Kuća Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

4 Sobe 132 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 385 000 € 2 917 €/m²

Opis nekretnine

Kuća, gregovica, samostojeća katnica #prodaja
Prodaje se samostojeća katnica na odličnoj lokaciji, Gregovica, u blizini svih potrebih sadržaja. Kuća se sastoji od prizemlja i mansarde, u prizemlju se smjestio kuhinjski dio s blagovaonicom i dnevnim boravkom otvorenog tlocrta, malo predsoblje koje dijeli radnu sobu i špajzu, te toalet i izlaz na dvorište, unutarnjim stepeništem prilazimo spavaćem dijelu gdje se nalazi predsoblje i dvije en suite spavaće sobe. Nekretnina je opremljena kvalitetnom unutarnjom stolarijom, pvc stolarijom, klimatskom jedinicom, lijepim kaminom u dnevnom dijelu te centralno grijanje s radijatorima kao dodatna opcija grijanja. Na okućnici dovoljno parking prostora za dva vozila, ljetna kuhinja koja se smjestila sa stražnje strane kuće te zelenilo koje okružuje ovu simpatičnu i praktičnu kuću. Također postavljena kapija na elektronsko otvaranje i zatvaranje. Ova nekretnina vrijedna pažnje nudi odličan spoj funkcionalnosti i komfora kako zbog tlocrta tako zbog idealne lokacije.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 917 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 704 €/m²

Razlika od medijana -21,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 29.

Cijena po m² viša je nego kod 29 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 742 €/m²–4 074 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PULA 350 000 € · 134 m² 2 612 €/m² Sličnost 99 %

Pula 310 000 € · 134 m² 2 313 €/m² Sličnost 94 %

PULA 470 000 € · 141 m² 3 333 €/m² Sličnost 93 %

PULA 550 000 € · 135 m² 4 074 €/m² Sličnost 93 %

PULA 240 000 € · 120 m² 2 000 €/m² Sličnost 91 %

PULA 446 000 € · 138 m² 3 232 €/m² Sličnost 91 %

PULA 566 500 € · 145 m² 3 907 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 660 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 722 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena: 385 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Pula
Općina: Pula
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52100
Stambena površina: 132 m²
Površina zemljišta: 237 m²
Sobe: 4
Kupaonice: 2
ID oglasa: 281619

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mjesta: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 385 000 € · Cijena po m²: 2 917 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 132 m² · Površina zemljišta: 237 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia