Dom Pula

Popis nehnuteľnosti

Pula, nový dom so 4 bytmi, centrálny, zariadený!
Na predaj je novší samostatne stojaci dom so 4 bytovými jednotkami s celkovou čistou plochou 320 m2. Na prízemí sa nachádzajú 2 apartmány po 50 m2 s 2 spálňami, obývačkou, terasou a kúpeľňou s oknom. Na prvom poschodí sa nachádzajú 2 veľké dvojpodlažné apartmány po 100 m2, oba so 4 spálňami, obývačkou s kuchyňou, terasami a 2 kúpeľňami. Celý dom je zariadený, má plynové ústredné kúrenie a je vhodný na bývanie s jednou alebo viacerými rodinami, ako aj na turistický alebo dlhodobý prenájom. Dom sa nachádza v tichej lokalite v bezprostrednej blízkosti mesta, len 2 km od centra mesta. Dom má 5 cm grafitovú izoláciu, PVC stolárstvo, 6 klimatizačných jednotiek a je možné budovu rozdeliť aj na byty. Pozemok má 500 m2, prístup z asfaltovej - slepej ulice.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 094 €/m²

Medián podobných ponúk 2 167 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +42,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 78.

Cena za m² je vyššia než pri 78 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 979 €/m²–2 997 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PULA 930 000 € · 300 m² 3 100 €/m² Podobnosť 93 % PULA 485 000 € · 340 m² 1 426 €/m² Podobnosť 93 % PULA 650 000 € · 330 m² 1 970 €/m² Podobnosť 91 % PULA 990 000 € · 320 m² 3 094 €/m² Podobnosť 83 % Pula 900 000 € · 320 m² 2 813 €/m² Podobnosť 83 % PULA 675 000 € · 329 m² 2 052 €/m² Podobnosť 83 % PULA 1 150 000 € · 322 m² 3 571 €/m² Podobnosť 83 % PULA 730 000 € · 370 m² 1 973 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 600 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 055 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• Stanoinvest Táto ponuka 990 000 €
• M&M LEGAL 990 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

990 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

320 m²

Veľkosť pozemku

500 m²

Izby

12

Kúpeľne

6

ID inzerátu

23079

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 990 000 € · Cena za m²: 3 094 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 320 m² · Veľkosť pozemku: 500 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 12 · Kúpeľne: 6

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Stanoinvest – 990 000 €; M&M LEGAL – 990 000 €.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia