Kuća Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

12 Sobe 320 m² Površina 6 Kupaonice

Tražena cijena 990 000 € 3 094 €/m²

Opis nekretnine

Pula, new house with 4 apartments, central, furnished!
Prodaje se novija samostojeća kuća sa 4 stambene jedinice, ukupne neto površine od 320 m2. U prizemlju se nalaze 2 stana veličine 50 m2 svaki, sa 2 spavaće sobe, dnevnim boravkom, terasom i kupatilom sa prozorom. Na katu se nalaze 2 velika dvoetažna stana od po 100 m2 svaki, a oba imaju 4 spavaće sobe, dnevni boravak sa kuhinjom, terase i po 2 kupatila. Cijela kuća je namještena, ima centralno grijanje na plin, te je pogodna za život jedne ili više obitelji, kao i za turistički ili dugoročni najam. Kuća se nalazi na mirnoj lokaciji u neposrednoj blizini grada, svega 2 km od centra grada. Kuća ima izolaciju grafit 5 cm, pvc stolariju, 6 klima jedinica, a moguće je i etažiranje objekta. Zemljište je 500 m2, prilaz sa asfalta - slijepa ulica.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 094 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 228 €/m²

Razlika od medijana +38,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 74.

Cijena po m² viša je nego kod 74 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 961 €/m²–3 095 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pula 930 000 € · 300 m² 3 100 €/m² Sličnost 93 %

Pula 650 000 € · 330 m² 1 970 €/m² Sličnost 91 %

Pula 990 000 € · 320 m² 3 094 €/m² Sličnost 83 %

Pula 900 000 € · 320 m² 2 813 €/m² Sličnost 83 %

Pula 1 150 000 € · 322 m² 3 571 €/m² Sličnost 83 %

Pula 1 190 000 € · 326 m² 3 650 €/m² Sličnost 81 %

Pula 670 000 € · 337 m² 1 988 €/m² Sličnost 77 %

Pula 675 000 € · 330 m² 2 045 €/m² Sličnost 77 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 600 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 1 055 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 6 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

Dodatne informacije

Cijena: 990 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Pula
Općina: Pula
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52100
Stambena površina: 320 m²
Površina zemljišta: 500 m²
Sobe: 12
Kupaonice: 6
ID oglasa: 23079

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Namješteno: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 990 000 € · Cijena po m²: 3 094 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 320 m² · Površina zemljišta: 500 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 12 · Kupaonice: 6

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Stanoinvest – 990 000 €; M&M LEGAL – 990 000 €.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia