Dom Pula

Popis nehnuteľnosti

PULA, dva domy s bazénom v tichej lokalite
Na predaj dva domy s bazénom v Pule o celkovej výmere 175m2.
Prvý dom s čistou plochou 90m2 pozostáva z chodby, kuchyne s jedálňou a obývačky s výstupom na krytú terasu, troch spální a kúpeľne.
Dom je klimatizovaný, kúrenie je možné drevom a je dokončená prvá fáza ústredného kúrenia.
Je tu možnosť zvýšenia podlahy, keďže majiteľ zaplatil všetky potrebné energie a príspevky.
V záhrade je bazén s rozlohou 31 m2.
Druhý dom, 50 m2, pozostáva z obývacej izby, kuchyne s jedálňou, dvoch spální a kúpeľne.
Vedľa domu je krytá terasa s krbom, celková plocha 25 m2, ktorá je určená na stretnutia.
Ideálna nehnuteľnosť na celoročné bývanie a turistický prenájom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 286 €/m²

Medián podobných ponúk 3 031 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +8,4 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 52.

Cena za m² je vyššia než pri 52 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 620 €/m²–4 000 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pula 250 000 € · 170 m² 1 471 €/m² Podobnosť 97 % Pula 350 000 € · 166 m² 2 108 €/m² Podobnosť 90 % Pula 470 000 € · 176 m² 2 670 €/m² Podobnosť 88 % Pula 725 000 € · 192 m² 3 776 €/m² Podobnosť 85 % Pula 520 000 € · 172 m² 3 023 €/m² Podobnosť 83 % Pula 499 000 € · 172 m² 2 901 €/m² Podobnosť 83 % Pula 499 000 € · 172 m² 2 901 €/m² Podobnosť 83 % Pula 575 000 € · 163 m² 3 528 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 875 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 055 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

575 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

175 m²

Veľkosť pozemku

400 m²

Izby

7

ID inzerátu

190971

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 575 000 € · Cena za m²: 3 286 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 175 m² · Veľkosť pozemku: 400 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 7

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia