Kuća Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

7 Sobe 175 m² Površina

Tražena cijena 575 000 € 3 286 €/m²

Opis nekretnine

PULA, dvije kuće s bazenom na mirnoj lokaciji
Prodaju se dvije kuće s bazenom u Puli, ukupne površine 175m2.
Prva kuća od 90m2 neto površine sastoji od hodnika, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom s izlazom na natkrivenu terasu, tri spavaće sobe i kupatila.
Kuća je klimatizirana, grijanje je moguće na drva i napravljena prva faza centralnog grijanja.
Postoji mogućnost podizanja kata obzirom da je vlasnik platio sve potrebne komunalije i doprinose.
Na uređenoj okućnici nalazi se bazen 31m2 površine.
Druga kuća 50m2 površine sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, dvije spavaće sobe i kupatila.
Uz kuću nalazi se natkrivena terasa s kaminom, ukupne površine 25m2 koja je predviđena za druženja.
Idealna nekretnina za cjelogodišnji život i turistički najam.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 286 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 031 €/m²

Razlika od medijana +8,4 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 52.

Cijena po m² viša je nego kod 52 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 620 €/m²–4 000 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pula 250 000 € · 170 m² 1 471 €/m² Sličnost 97 %

Pula 350 000 € · 166 m² 2 108 €/m² Sličnost 90 %

Pula 470 000 € · 176 m² 2 670 €/m² Sličnost 88 %

Pula 725 000 € · 192 m² 3 776 €/m² Sličnost 85 %

Pula 520 000 € · 172 m² 3 023 €/m² Sličnost 83 %

Pula 499 000 € · 172 m² 2 901 €/m² Sličnost 83 %

Pula 575 000 € · 163 m² 3 528 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 875 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 1 055 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 6 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena: 575 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Pula
Općina: Pula
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52100
Stambena površina: 175 m²
Površina zemljišta: 400 m²
Sobe: 7
ID oglasa: 190971

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Bazen: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 575 000 € · Cijena po m²: 3 286 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 175 m² · Površina zemljišta: 400 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 7

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia