Dom Pula

Na predaj · Pula · Istarska

7 Izby 350 m² Plocha 10 Kúpeľne
Ponuková cena 696 000 € 1 989 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria - Pula, vila s bazénom a saunou
Kaiser Immobilien ponúka na predaj krásnu vilu s bazénom a saunou v meste Pula. Vila sa nachádza v veľmi obľúbenom sídlisku pre miestnych aj turistov. Je vzdialená len 5 km od pláže a prístavu Marina Pula. Vila má rozlohu 350 m2 a skladá sa z pivnice, prízemia a prvého poschodia. V pivnici vily sa nachádza spa zóna alebo sauna pre 6 osôb, jacuzzi pre dve osoby, relaxačná zóna, sprcha a toaleta a práčovňa. >>bos_Latn<< Podlahy v spa zóne sú pokryté plným drevom. V prízemí vily sú dve spálne a dve kúpeľne prislúchajúce k izbám, plne vybavená kuchyňa a veľká jedáleň s moderným talianskym krbom z tmavozelenej mramorovej kamennej dosky, veľkým LED TV, WiFi, internetom. Po opustení obývačky sa dostanete na veľkú krytú terasu s grilom a stolom pre 6 osôb. Jedna spálňa má vlastný balkón. Pri vstupe do vily je na podlahe prírodný kameň, zatiaľ čo podlahy v izbách sú vybavené masívnym drevom. Na prvom poschodí vily sú ďalšie tri spálne a kúpeľne a dve izby majú prístup na svoje balkóny. Podlahy sú pokryté doskami z masívneho dreva. Pivnica vily je vyhradená pre ďalšie stretnutia pri krbe, vybavenú kuchyňu a ďalšiu toaletu pre hostí. Podlahy v pivnici sú z keramiky a v spa zóne je na podlahách veľa dreva. Vonku od vily je krásne upravený dvor, bazén s automatickým čistiacim a osvetľovacím systémom. Vila má kapacitu pre dve parkovacie miesta, pričom jedno parkovacie miesto je na dvore a druhé je v podzemnej garáži pre 1 vozidlo s elektrickými dverami. Táto vila je perfektnou príležitosťou pre váš nový domov alebo ako investícia vo forme turistického prenájmu, v závislosti od polohy. V blízkosti vily sú všetky potrebné zariadenia ako Marina, pláže, obchody, reštaurácie, škola, materská škola atď. Ak chcete, aby sa táto krásna, vkusne zariadená vila stala vaším novým domovom, kontaktujte agentúru Kaiser Immobilien Poreč.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 1 989 €/m²
Medián podobných ponúk 2 183 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -8,9 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 31.

Cena za m² je vyššia než pri 31 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 872 €/m²–3 142 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 750 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 1 055 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
696 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
350 m²
Veľkosť pozemku
500 m²
Izby
7
Kúpeľne
10
Garáž
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
190796

Čo AI našla v popise

Balkón
Garáž
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 696 000 € · Cena za m²: 1 989 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 350 m² · Veľkosť pozemku: 500 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 7 · Kúpeľne: 10

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje