Dům Pula

Na prodej · Pula · Istarska

7 Pokoje 350 m² Plocha 10 Koupelny
Nabídková cena 696 000 € 1 989 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie - Pula, vila s bazénem a saunou
Kaiser Immobilien nabízí k prodeji krásnou vilu s bazénem a saunou ve městě Pula. Vila se nachází v velmi oblíbené osadě jak pro místní, tak pro turisty. Je vzdálena pouhých 5 km od pláže a přístavu Marina Pula. Vila má rozlohu 350 m2 a skládá se z podzemního patra, přízemí a prvního patra. V podzemí vily se nachází spa zóna nebo sauna pro 6 osob, jacuzzi pro dvě osoby, relaxační prostor, sprcha, toaleta a prádelna. >>bos_Latn<< Podlahy ve spa zóně jsou pokryty plným dřevem. V přízemí vily jsou dvě ložnice a dvě koupelny připojené k pokojům, plně vybavená kuchyně a velká jídelna s moderním italským krbem z tmavě zeleného mramoru, velkou LED televizí, WiFi, internetem. Po opuštění obývacího pokoje se dostanete na velkou krytou terasu s grilem a stolem pro 6 osob. Jedna ložnice má vlastní balkon. U vstupu do vily je na podlaze přírodní kámen, zatímco podlahy v pokojích jsou vybaveny masivním dřevem. V prvním patře vily jsou další tři ložnice a koupelny a dva pokoje mají přístup na své balkóny. Podlahy jsou položeny z prken vyrobených z masivního dřeva. Podzemí vily je vyhrazeno pro další setkání u krbu, vybavenou kuchyni a další toaletu pro hosty. Podlahy v podzemí jsou z keramiky a v spa zóně jsou na podlahách použity velké množství dřeva. U vily je krásně upravené dvorkové prostranství, bazén s automatickým čištěním a osvětlením. Vila má kapacitu pro dvě parkovací místa, z nichž jedno je na dvoře a druhé je parkovací místo v podzemní garáži pro 1 vozidlo s elektrickými dveřmi. Tato vila je perfektní příležitostí pro váš nový domov nebo jako investice ve formě turistického pronájmu, v závislosti na poloze. V blízkosti vily jsou veškeré potřebné služby, jako přístav Marina, pláže, obchody, restaurace, škola, školka atd. Pokud chcete, aby se tato krásná, vkusně zařízená vila stala vaším novým domovem, kontaktujte agenturu Kaiser Immobilien Poreč.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 1 989 €/m²
Medián podobných nabídek 2 183 €/m²
Rozdíl proti mediánu -8,9 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 31.

Cena za m² je vyšší než u 31 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 872 €/m²–3 142 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 750 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 1 055 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
696 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
350 m²
Velikost pozemku
500 m²
Pokoje
7
Koupelny
10
Garáž
1
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
190796

Co AI našla v popisu

Balkon
Garáž
Zahrada
Parkovací místa
Bazén
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 696 000 € · Cena za m²: 1 989 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 350 m² · Velikost pozemku: 500 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 7 · Koupelny: 10

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje