Casa Pula

In vendita · Pula · Istarska

7 Camere 350 m² Superficie 10 Bagni
Prezzo richiesto 696 000 € 1 989 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria - Pola, villa con piscina e sauna
Kaiser Immobilien offre in vendita una splendida villa con piscina e sauna nella città di Pula. La villa si trova in un quartiere molto popolare sia per i residenti locali sia per i turisti. È distante solo 5 km dalla spiaggia e dal Marina Pula. La villa ha una superficie netta di 350 m2 e si compone di seminterrato, piano terra e piano superiore. Nel seminterrato della villa si trova la zona spa, ovvero una sauna per 6 persone, jacuzzi per due persone, spazio relax, doccia e toilette e lavanderia. I pavimenti nella zona spa sono rivestiti con legno massello. Al piano terra della villa ci sono due camere da letto e due bagni annessi alle camere, cucina completamente attrezzata e una grande sala da pranzo con camino italiano moderno in marmo verde scuro, grande TV LED, WiFi, Internet. Uscendo dal soggiorno si accede a una grande terrazza coperta con barbecue e tavolo per 6 persone. Una camera da letto ha il proprio balcone. All'ingresso della villa c'è pietra naturale sul pavimento, mentre i pavimenti delle stanze sono in legno massiccio. Al primo piano della villa ci sono altre tre camere da letto e bagni, e due camere hanno accesso ai propri balconi. I pavimenti sono realizzati con assi di legno massello. Il seminterrato della villa è riservato per ulteriori incontri con camino, cucina attrezzata e un altro bagno per gli ospiti. I pavimenti del seminterrato sono in ceramica, e nella zona spa i pavimenti sono in legno massello. All'esterno della villa c'è un giardino ben curato, una piscina con sistema di pulizia automatico e illuminazione. La villa dispone di due posti auto, di cui uno nel giardino e l'altro in un garage sotterraneo per 1 veicolo, con cancelli elettrici. Questa villa è un'opportunità perfetta per la vostra nuova casa o come investimento per affitti turistici, data la posizione. Vicino alla villa si trovano tutti i servizi necessari come Marina, spiagge, negozi, ristoranti, scuola, asilo ecc.. Se desiderate che questa splendida villa ben curata diventi la vostra nuova casa, contattate l'agenzia Kaiser Immobilien Poreč.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 1 989 €/m²
Mediana di annunci simili 2 183 €/m²
Differenza dalla mediana -8,9 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 31.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 31 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 872 €/m²–3 142 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 750 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 1 055 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 6 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
696 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Pula
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
350 m²
Dimensione del terreno
500 m²
Camere
7
Bagni
10
Garage
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
190796

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Garage
Giardino
Posti auto
Piscina
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 696 000 € · Prezzo al m²: 1 989 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 350 m² · Dimensione del terreno: 500 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 7 · Bagni: 10

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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