Dom Pula

Popis nehnuteľnosti

Dom Centar, Pula, 500 m2
Ponúkame dva samostatne stojace domy s bazénom nachádzajúce sa na pozemku 4 611 m2.
Dom 1:
Samostatne stojaci dom, podlahová plocha 400m2 so štyrmi garážami a bazénom 36m2.
Prízemie: byt 50 m2 + krčma 80 m2, pekne zariadená kuchyňa, obývačka, kúpeľňa so sprchovacím kútom + 2 wc, strojovňa, centrálna plynová, plynová krčma 20 m2, krčma na olej 20 m2.
1. poschodie: 2 apartmány (2 spálne + obývačka) a sklad na prípravu vína a oleja - 50m2.
V dome je skladové silo 56m2, ktoré je pripravené na garsónku 18m2.
Dom 2:
Samostatne stojaci dom, prízemie 100m2.
Pozostáva z troch spální, kuchyne s obývacou izbou, dvoch kúpeľní a terasy s rozlohou 30 m2.
Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 000 €/m²

Medián podobných ponúk 2 384 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +67,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 89.

Cena za m² je vyššia než pri 89 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 930 €/m²–2 737 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PULA 950 000 € · 500 m² 1 900 €/m² Podobnosť 90 % PULA 2 100 000 € · 470 m² 4 468 €/m² Podobnosť 88 % Pula 1 400 000 € · 450 m² 3 111 €/m² Podobnosť 85 % PULA 1 090 000 € · 500 m² 2 180 €/m² Podobnosť 85 % Pula 1 090 000 € · 450 m² 2 422 €/m² Podobnosť 85 % PULA 1 030 000 € · 499 m² 2 064 €/m² Podobnosť 85 % Pula 1 300 000 € · 523 m² 2 486 €/m² Podobnosť 81 % PULA 2 000 000 € · 470 m² 4 255 €/m² Podobnosť 79 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 2 500 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 055 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

2 000 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

500 m²

Veľkosť pozemku

4 265 m²

Izby

11

ID inzerátu

132057

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 2 000 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 500 m² · Veľkosť pozemku: 4 265 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 11

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia