Dom Pula

Na predaj · Pula · Istarska

5 Izby 215 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 780 000 € 3 628 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Dom Šikići, Pula, 215 m2
ISTRIJA, PULA – Moderné prízemie na výbornom mieste! Pula je najväčšie mesto Istrijského kraja, nachádzajúce sa v juhozápadnej časti impozantnej krajiny Istrijského polostrova a vyznačuje sa zaujímavým kultúrnym a historickým dedičstvom, krásnou prírodou a dlhými úchvatnými plážami. Mesto sa rozvíjalo čiastočne pod a čiastočne na siedmich kopcoch. Mierne teplé podnebie s miernymi zimami a teplými letami je preto ideálnym miestom pre potenciálnych vlastníkov nehnuteľností, ktorí ho budú môcť vychutnávať počas celého roka. Len 5 minút jazdy od centra mesta je táto krásna vila obklopená prírodou, zeleňou a domami pre život alebo oddych. Moderné prízemie s celkovou rozlohou 215 m2 pozostáva z vstupnej haly, otvoreného priestoru, v ktorom je moderná a vybavená kuchyňa s jedálenským kútom a slnečný obývačský priestor ideálny na spoločenské stretnutia s rodinou a priateľmi, z ktorého je priamy výstup na vonkajšiu krytú terasu so sedením. Od obývacej časti sú oddelené štyri spálne, z ktorých tri majú vlastnú kúpeľňu, pričom všetky majú prístup do záhrady, kde sa nachádza bazén. Špeciálnou časťou nehnuteľnosti je záhrada, ktorá okrem bazéna o rozlohe 38 m2, slnečnej pláže a krásnej záhrady obsahuje aj vonkajšiu kuchyňu. Vila je tiež vybavená skladiskom, hosťovskou toalétou a garážou o rozlohe 40 m2 určenou pre dve autá. Všetky miestnosti sú prepojené a nehnuteľnosť je kompletne zariadená kvalitným nábytkom a predávaná takto. Každá miestnosť je klimatizovaná invertorovou klimatizáciou a sú k dispozícii aj ďalšie možnosti vykurovania. Zaujímavou informáciou je aj možnosť zvýšenia podlahy, kde už boli inštalácie nainštalované, ak sa budúci majiteľ rozhodne. Súčasní vlastníci sa počas výstavby postarali o každý detail a vila vás určite nenechá ľahostajnými, je ideálna pre všetkých, ktorí chcú svoj súkromný kúsok raja v tichom prostredí, no zároveň si môžu užívať pohodlný a moderný životný štýl v blízkosti rôznych obchodov, reštaurácií, kaviarní, promenád a mnoho ďalšieho. Je to však aj ideálna príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú možnosť vlastnej turistickej investície s bezpečným výnosom. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 628 €/m²
Medián podobných ponúk 2 855 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +27,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 69.

Cena za m² je vyššia než pri 69 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 341 €/m²–3 714 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 075 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 888 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
780 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
215 m²
Veľkosť pozemku
591 m²
Izby
5
Kúpeľne
4
Garáž
1
ID inzerátu
127853

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Garáž
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 780 000 € · Cena za m²: 3 628 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 215 m² · Veľkosť pozemku: 591 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje