Dom Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

5 Pokoje 215 m² Powierzchnia 4 Łazienki
Cena ofertowa 780 000 € 3 628 €/m²

Opis nieruchomości

Dom Šikići, Pula, 215m2
ISTRIA, PULA- Nowoczesny parter w doskonałej lokalizacji! Pula jest największym miastem powiatu Istria, położonym w południowo-zachodniej części imponującego krajobrazu półwyspu Istria i wyróżnia się interesującym dziedzictwem kulturowym i historycznym, piękną przyrodą oraz długimi, zapierającymi dech w piersiach plażami. Miasto rozwinęło się częściowo poniżej, a częściowo na siedmiu wzgórzach. Umiarkowanie ciepły klimat z łagodnymi zimami i ciepłymi latami sprawia, że jest to idealne miejsce dla potencjalnych właścicieli nieruchomości, którzy będą mogli cieszyć się nim przez cały rok. Zaledwie 5 minut jazdy od centrum miasta, ta piękna willa otoczona jest przyrodą, zielenią oraz domami do życia lub wypoczynku. Nowoczesny parter o łącznej powierzchni 215 m2 składa się z holu wejściowego, otwartej przestrzeni, w której znajduje się nowoczesna i wyposażona kuchnia z jadalnią oraz słoneczny salon idealny do spotkań z rodziną i przyjaciółmi, z którego bezpośrednie wyjście prowadzi na zadaszony taras z zestawem wypoczynkowym. Oddzielone od części dziennej znajdują się cztery sypialnie, z których trzy mają prywatną łazienkę, a wszystkie mają dostęp do ogrodu, w którym znajduje się basen. Specjalną częścią nieruchomości jest ogród, który oprócz basenu o powierzchni 38m2, strefy do opalania i pięknego ogrodu, zawiera kuchnię zewnętrzną. Willa wyposażona jest również w pomieszczenie gospodarcze, toaletę dla gości oraz garaż o powierzchni 40m2 przeznaczony dla dwóch samochodów. Wszystkie pomieszczenia są połączone, a nieruchomość jest w pełni umeblowana wysokiej jakości meblami i sprzedawana w takim stanie. Każde pomieszczenie jest klimatyzowane klimatyzacją inwerterową, a dostępne są również inne opcje ogrzewania. Interesującą informacją jest również możliwość podniesienia podłogi, na której instalacje zostały już zamontowane, jeśli przyszły właściciel zdecyduje się na to. Obecni właściciele zadbali o każdy detal podczas budowy, a willa z pewnością nie pozostawi Cię obojętnym; jest idealna dla wszystkich, którzy pragną swojego prywatnego zakątka raju w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie mogą cieszyć się komfortowym i nowoczesnym stylem życia w bliskiej odległości od licznych sklepów, restauracji, kawiarni, deptaków i wielu innych. Jest to także idealna okazja dla wszystkich, którzy poszukują własnej inwestycji turystycznej z bezpiecznym zwrotem z inwestycji. Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 628 €/m²
Mediana podobnych ofert 2 855 €/m²
Różnica względem mediany +27,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 69.

Cena za m² jest wyższa niż w 69 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 341 €/m²–3 714 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 075 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 888 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 5-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
780 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
215 m²
Powierzchnia działki
591 m²
Pokoje
5
Łazienki
4
Garaż
1
ID ogłoszenia
127853

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Umeblowane
Garaż
Ogród
Miejsca parkingowe
Basen
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 780 000 € · Cena za m²: 3 628 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 215 m² · Powierzchnia działki: 591 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.