Dům Pula

Na prodej · Pula · Istarska

5 Pokoje 215 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 780 000 € 3 628 €/m²

Popis nemovitosti

Dům Šikići, Pula, 215m2
ISTRIJE, PULA – Moderní přízemí na špičkové lokalitě! Pula je největší město Istrijského kraje, nacházející se v jihozápadní části impozantní krajiny Istrijského poloostrova a vyznačuje se zajímavým kulturním a historickým dědictvím, krásnou přírodou a dlouhými úchvatnými plážemi. Město se rozvíjelo částečně pod a částečně na sedmi kopcích. Mírně teplé klima s mírnými zimami a teplými léty je proto ideálním místem pro potenciální vlastníky nemovitostí, kteří si jej budou moci užívat po celý rok. Pouze 5 minut jízdy od centra města, tato krásná vila je obklopena přírodou, zelení a domy pro život či odpočinek. Moderní přízemí o celkové ploše 215 m2 se skládá z vstupní haly, otevřeného prostoru, ve kterém se nachází moderní a vybavená kuchyně s jídelním koutem a slunný obývací pokoj ideální pro setkávání s rodinou a přáteli, odkud je přímý výstup na venkovní krytou terasu se sedacím setem. Od obytné části jsou odděleny čtyři ložnice, z nichž tři mají vlastní koupelnu, a všechny mají přístup do zahrady, kde se nachází bazén. Zvláštní částí nemovitosti je zahrada, která kromě bazénu o rozloze 38 m2, slunečního prostoru a krásné zahrady zahrnuje i venkovní kuchyň. Vila je také vybavena skladovací místností, hostinskou toaletou a garáží o rozloze 40 m2 určenou pro dvě auta. Všechny místnosti jsou propojené a nemovitost je plně zařízena kvalitním nábytkem a prodávána takto. Každý pokoj je klimatizován invertorovou klimatizací a jsou k dispozici i další možnosti vytápění. Zajímavou informací je také možnost zvýšení podlahy, kde jsou již instalace provedeny, pokud se budoucí vlastník rozhodne. Současní vlastníci se během výstavby postarali o každý detail a vila vás určitě nevynechá lhostejnými, je ideální pro všechny, kteří chtějí svůj soukromý kousek ráje v klidném prostředí, ale zároveň si mohou užívat pohodlný a moderní životní styl s blízkostí různých obchodů, restaurací, kaváren, promenád a mnoha dalšího. Je to také ideální příležitost pro všechny, kteří hledají možnost vlastního turistického investování se zabezpečeným výnosem. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 628 €/m²
Medián podobných nabídek 2 855 €/m²
Rozdíl proti mediánu +27,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 69.

Cena za m² je vyšší než u 69 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 341 €/m²–3 714 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 075 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 888 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 5 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
780 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
215 m²
Velikost pozemku
591 m²
Pokoje
5
Koupelny
4
Garáž
1
ID inzerátu
127853

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Garáž
Zahrada
Parkovací místa
Bazén
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 780 000 € · Cena za m²: 3 628 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 215 m² · Velikost pozemku: 591 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje