Dom Pula

Popis nehnuteľnosti

Dom - Predaj - PULA
Realitná kancelária Sky Real Estate predstavuje vilu s hospodárskou budovou a bazénom, situovanú na výbornom mieste.
Vila má rozlohu 350 m2 a pozostáva z troch podlaží. V suteréne vily sa nachádza krčma, kuchyňa a skladovacie miestnosti. Prízemie a prvé poschodie pozostávajú z troch samostatných a vybavených apartmánov. Vila má aj pomocnú budovu s rozlohou 150 m2 a pozostáva z dvoch apartmánov.
Pozemok vily má rozlohu 2118 m2 a pozostáva z bazéna (55 m2) a 6 parkovacích miest.

Informácie o nehnuteľnosti:
- orientácia - východ / západ / sever / juh
- kúrenie - ústredné kúrenie olejom
- tesárske práce - ALU
- klimatizácia - áno
- bezpečnostné dvere - áno
- parkovanie - áno
- alarm - áno
- úložný priestor - áno
* Kupujúci platí províziu realitnej kancelárie za uvedenú nehnuteľnosť vo výške 3% z kúpnej ceny + DPH.* Za tento poplatok agentúra vykoná registráciu vlastníctva a prevod inžinierskych sietí na kupujúceho, ako aj všetku právnu dokumentáciu kúpy a predaja. Pre ďalšie informácie a obhliadky nás prosím kontaktujte PO-PIA: 09:00-17:00, SO: 09:00-12:00.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 500 €/m²

Medián podobných ponúk 2 167 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +15,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 69.

Cena za m² je vyššia než pri 69 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 861 €/m²–2 735 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pula 1 090 000 € · 500 m² 2 180 €/m² Podobnosť 100 % Pula 1 090 000 € · 450 m² 2 422 €/m² Podobnosť 90 % Pula 1 400 000 € · 450 m² 3 111 €/m² Podobnosť 80 % Pula 2 000 000 € · 470 m² 4 255 €/m² Podobnosť 79 % Pula 2 000 000 € · 470 m² 4 255 €/m² Podobnosť 79 % Pula 1 350 000 € · 565 m² 2 389 €/m² Podobnosť 77 % Pula 1 580 000 € · 600 m² 2 633 €/m² Podobnosť 75 % Pula 1 390 000 € · 525 m² 2 648 €/m² Podobnosť 73 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 2 500 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 055 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

1 250 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

500 m²

Izby

12

ID inzerátu

114438

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 250 000 € · Cena za m²: 2 500 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 500 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 12

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia