Maison Pula

Description du bien

Maison - Vente - PULA
Sky Real Estate Agency est une villa avec une dépendance et une piscine, située dans un excellent emplacement. La surface de la villa est de 350 m2 et se compose de trois étages. Au sous-sol de la villa se trouvent une taverne, une cuisine et un débarras. Le rez-de-chaussée et le premier étage comprennent trois appartements séparés et équipés. La villa possède également une dépendance de 150m2 et se compose de deux appartements. Le terrain de la villa est de 2118m2 et comprend une piscine (55 m2) et 6 places de parking. Informations sur la propriété : - Orientation - Est / Ouest / Nord / Sud - chauffage - chauffage central au fioul - menuiserie - ALU - climatisation - oui - portes anti-effraction - oui - parking - oui - alarme - oui - débarras - oui * L'acheteur paie la commission d'agence d'un montant de 3 % du prix d'achat + TVA.* Pour cette commission, l'agence effectue l'enregistrement de la propriété et le transfert de la direction à l'acheteur ainsi que toute la documentation légale de l'achat. Pour plus d'informations et visites, veuillez nous contacter PON-PET : 09:00-17:00, SUB : 09:00-12:00.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 500 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 167 €/m²

Écart par rapport à la médiane +15,4 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 69.

Le prix au m² est supérieur à celui de 69 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 861 €/m²–2 735 €/m² Comparé à 45 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 2 500 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 1 055 € Fournisseur : Vodovod Pula-Labin d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

1 250 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Pula

District

Pula

Comté

Istarska

Code postal

52100

Surface habitable

500 m²

Chambres

12

ID de l’annonce

114438

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 250 000 € · Prix au m²: 2 500 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 500 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 12

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia