Kuća Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

12 Sobe 500 m² Površina

Tražena cijena 1 250 000 € 2 500 €/m²

Opis nekretnine

House - Sale - PULA
Agencija Sky nekretnine predstavlja vilu s pomoćnim objektom i bazenom, smještenu na odličnoj lokaciji.

Površina vile iznosi 350 m2, a sastoji se od tri etaže. U podrumu vile nalazi se konoba, kuhinja i spremišta. Prizemlje i prvi kat čine tri zasebna i opremljena apartmana. Vila također posjeduje pomoćni objekt koji iznosi 150m2, a sastoji se od dva apartmana.

Okućnica vile iznosi 2118m2, a sastoji se od bazena (55 m2) i 6 parkirnih mjesta.

Podaci o nekretnini:
- orijentacija - istok / zapad / sjever / jug
- grijanje - centralno lož ulje
- stolarija - ALU
- klima - da
- protuprovalna vrata - da
- parking - da
- alarm - da
- spremište - da

* Kupac za navedenu nekretninu plaća agencijsku proviziju u iznosu 3% od kupoprodajne cijene + PDV.* Za tu naknadu agencija odrađuje upis vlasništva i prebacivanje režija na kupca te svu pravnu dokumentaciju kupoprodaje.Za dodatne informacije i razgledavanje slobodno nas kontaktirajte PON-PET: 09:00-17:00, SUB: 09:00-12:00.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 500 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 167 €/m²

Razlika od medijana +15,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 69.

Cijena po m² viša je nego kod 69 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 861 €/m²–2 735 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pula 1 090 000 € · 500 m² 2 180 €/m² Sličnost 100 %

Pula 1 090 000 € · 450 m² 2 422 €/m² Sličnost 90 %

Pula 1 400 000 € · 450 m² 3 111 €/m² Sličnost 80 %

Pula 2 000 000 € · 470 m² 4 255 €/m² Sličnost 79 %

Pula 1 350 000 € · 565 m² 2 389 €/m² Sličnost 77 %

Pula 1 580 000 € · 600 m² 2 633 €/m² Sličnost 75 %

Pula 1 390 000 € · 525 m² 2 648 €/m² Sličnost 73 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 2 500 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 1 055 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 6 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena: 1 250 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Pula
Općina: Pula
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52100
Stambena površina: 500 m²
Sobe: 12
ID oglasa: 114438

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Bazen: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 250 000 € · Cijena po m²: 2 500 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 500 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 12

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia