Dom Pula

Na predaj · Pula · Istarska

8 Izby 255 m² Plocha 8 Kúpeľne
Ponuková cena 695 000 € 2 725 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, pula, Štinjan- moderná vila s bazénom a výhľadom na more
ISTRIJA, PULA, ŠTINJAN – Moderná vila s bazénom a výhľadom na more Pula je najväčšie mesto Istrijského kraja, nachádzajúce sa v juhozápadnej časti impozantnej krajiny Istrijského polostrova, a vyznačuje sa zaujímavým kultúrnym a historickým dedičstvom, krásnou prírodou a dlhými plážami, ktoré vám vyrazia dych. Mesto sa rozvíjalo čiastočne pod a čiastočne na siedmich kopcoch. Prevladá mierne teplé podnebie s jemnými zimami a teplými letami, takže je ideálnym miestom pre potenciálnych vlastníkov nehnuteľností, ktorí si ho budú môcť užívať po celý rok. V malom meste pri Pule, Štinjan, len 600 m od mora, sa nachádza táto moderná samostatne stojaca vila o rozlohe 255 m² na pozemku o rozlohe 402 m² a s bazénom o rozlohe 30 m². Skladá sa z prízemia a prvého poschodia. V prízemí je kuchyňa s jedálňou, priestranný obývač s prístupom na terasu s bazénom a vonkajším grilom a 2 spálne s kúpeľňami (sprchovým kútom). V prvom poschodí sú 3 spálne, detská izba, 2 kúpeľne a obývač s prístupom na terasu s výhľadom na more. Blízko mora a všetkých potrebných služieb, riadne dokumenty, 4 parkovacie miesta. Nehnuteľnosť je vybavená moderným a elegantným nábytkom, satelitnou TV, video dohľadom a predáva sa kompletne zariadená. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre turistických investorov, pretože je klasifikovaná ako turistický prenájom. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 725 €/m²
Medián podobných ponúk 2 786 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -2,2 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 40.

Cena za m² je vyššia než pri 40 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 375 €/m²–3 213 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 275 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 1 055 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
695 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
255 m²
Veľkosť pozemku
402 m²
Izby
8
Kúpeľne
8
Výhľad na more
Áno
ID inzerátu
110120

Čo AI našla v popise

Zariadené
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 695 000 € · Cena za m²: 2 725 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 255 m² · Veľkosť pozemku: 402 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 8 · Kúpeľne: 8

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Rebecca – 670 000 €; DUX Nekretnine – 695 000 €.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje