Dom Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

8 Pokoje 255 m² Powierzchnia 8 Łazienki
Cena ofertowa 695 000 € 2 725 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, pula, Štinjan - nowoczesna willa z widokiem na basen i morze
Istria, Pula, Štinjan - Nowoczesna willa z basenem i widokiem na morze Pula jest największym miastem powiatu Istria, położonym w południowo-zachodniej części imponującego krajobrazu półwyspu Istria i charakteryzuje się interesującym dziedzictwem kulturowym i historycznym, piękną przyrodą oraz długimi plażami zapierającymi dech w piersiach. Miasto rozwinęło się częściowo pod, a częściowo na siedmiu wzgórzach. Dominuje umiarkowanie ciepły klimat z łagodnymi zimami i ciepłymi latami, więc jest to idealne miejsce dla potencjalnych właścicieli nieruchomości, którzy będą mogli cieszyć się nim przez cały rok. W małej miejscowości niedaleko Puli, Štinjan, zaledwie 600 m od morza, znajduje się ta nowoczesna wolnostojąca willa o powierzchni 255 m², położona na działce o powierzchni 402 m² oraz z basenem o powierzchni 30 m2. Składa się z parteru i pierwszego piętra. Na parterze znajduje się kuchnia z jadalnią, przestronny salon z dostępem do tarasu z basenem i grillem na zewnątrz oraz 2 sypialnie z łazienkami (prysznic z brodzikiem). Na pierwszym piętrze znajdują się 3 sypialnie, pokój dziecięcy, 2 łazienki oraz salon z dostępem do tarasu z widokiem na morze. Blisko morza i wszystkich niezbędnych udogodnień, prawidłowa dokumentacja, 4 miejsca parkingowe. Nieruchomość jest wyposażona w nowoczesne i eleganckie meble, telewizję satelitarną, monitoring wideo i jest sprzedawana w pełni umeblowana. Nieruchomość jest idealna dla inwestorów turystycznych, ponieważ jest sklasyfikowana jako wynajem turystyczny. Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 2 725 €/m²
Mediana podobnych ofert 2 786 €/m²
Różnica względem mediany -2,2 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 40.

Cena za m² jest wyższa niż w 40 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 375 €/m²–3 213 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 275 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 1 055 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 6-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
695 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
255 m²
Powierzchnia działki
402 m²
Pokoje
8
Łazienki
8
Widok na morze
Tak
ID ogłoszenia
110120

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane
Miejsca parkingowe
Basen
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 695 000 € · Cena za m²: 2 725 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 255 m² · Powierzchnia działki: 402 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 8 · Łazienki: 8

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Rebecca – 670 000 €; DUX Nekretnine – 695 000 €.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.