Dom Premantura

Na predaj · Medulin · Istarska

25 Izby 861 m² Plocha 28 Kúpeľne
Ponuková cena 1 550 880 € 1 801 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Dom Premantura, Medulin, 861,60 m2
Malé malebné turistické mestečko na juhu Istrijského polostrova, nazývané Premantura, s približne 850 obyvateľmi, sa nachádza asi 10 km od Pule. Je tiež veľmi známe pre Cape Kamenjak, chránený prírodný park na juhu mestečka, s 30 km zúbkovitej pobrežnej línie, krásnymi skalnými a kamennými plážami a krištáľovo čistým morom. V Premanture, na ceste k stanu Stupice, jedného zo štyroch existujúcich (spolu s Runke, Arena Pomer a Tašaler), je na predaj bytový dom kategórie ***, s 13 apartmánmi určenými pre 4-6 osôb, pozostávajúcimi z dvoch spální, obývačky, kúpeľne, loggie a balkóna. Dom pozostáva z pivnice, prízemia a dvoch poschodí, celková plocha 861.6 m2 a je kompletne zariadený. V pivnici sú dva apartmány a obchodná služobná plocha s dvoma sanitárnymi zariadeniami, ktoré môžu slúžiť ako sklad, práčovňa alebo priestor podobného účelu pre akékoľvek doplnkové potreby apartmánu. Za domom, pred budovou, je gril s prislúchajúcimi stolmi a lavičkami pre hostí, kde môžu vychutnávať spoločenský život, a v blízkosti je aj parkovacie miesto pre niekoľko áut. Do prízemia sa vstupuje zo strany ulice a prechádza sa príjemnou recepčnou oblasťou, potom pokračuje do troch dvojizbových apartmánov. Na prvom a druhom poschodí je každé štyri apartmány, s krásnym výhľadom na more, niektoré priamo, niektoré z boku. Strecha v strede domu je sklenená, takže prirodzené svetlo preniká touto časťou a osvetľuje ju počas celého roka, takže atmosféra v celom dome je špeciálna a príjemná. Celá Premantura je orientovaná na turistiku, takže toto zariadenie je dokonale prispôsobené týmto potrebám a určite ponúka hosťom všetky výhody pre užívanie si mora, slnka a ročnej dovolenky, a budúcemu majiteľovi spokojnosť z poskytovania služieb hosťom pri dosahovaní vlastného zisku.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 1 801 €/m²
Medián podobných ponúk 2 155 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -16,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 7.

Cena za m² je vyššia než pri 7 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 972 €/m²–2 814 €/m² Porovnané s 28 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 4 305 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
1 550 880 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Premantura
Okres
Medulin
Župa
Istarska
PSČ
52203
Obytná plocha
861 m²
Izby
25
Kúpeľne
28
Výhľad na more
Áno
ID inzerátu
26708

Čo AI našla v popise

Balkón
Zariadené
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 550 880 € · Cena za m²: 1 801 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 861 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 25 · Kúpeľne: 28

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 28 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Premantura, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Premantura

Premantura je malá obec v obci Medulin-Medolino na Istrii, na najjužnejšom cípe Istrijského polostrova, južne od mesta Pula-Pola. Kúsok od Premantura-Promontore je mys Kamenjak-Capo Promontore – malý polostrov pozostávajúci z viac ako 30 km pobrežia s niekoľkými zátokami a plážami.

Počet obyvateľov: 819

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje