In vendita · Medulin · Istarska
Casa Premantura, Medolino, 861,60m2
Un piccolo e pittoresco luogo turistico nel sud della penisola istriana, chiamato Premantura, con circa 850 abitanti, si trova a circa 10 km da Pula.
È molto noto anche per il tratto di Kamenjak, un parco naturale protetto nel sud del luogo, con 30 km di costa frastagliata, splendide spiagge rocciose e sabbiose e mare cristallino.
A Premantura, sulla strada verso il campeggio Stupice, uno dei quattro esistenti (insieme a Runke, Arena Pomer e Tašaleru), è in vendita una casa di appartamenti di categoria ***, con 13 appartamenti per 4-6 persone, composti da due camere da letto, soggiorno, bagno, loggia e balcone.
La casa è composta da seminterrato, piano terra e due piani, con una superficie totale di 861,6 m2 ed è completamente arredata.
Nel seminterrato si trovano due appartamenti e uno spazio di servizio commerciale con due sanitari che può servire da deposito, lavanderia o spazio simile per qualsiasi esigenza accessoria degli appartamenti.
Sul retro della casa, davanti all'edificio, c'è un grill con tavoli e panche per gli ospiti, dove possono godersi la convivialità, e nelle vicinanze c'è un parcheggio per diverse auto.
Al piano terra si entra dal lato della strada e si attraversa un accogliente spazio di reception, per poi proseguire verso tre appartamenti bilocali.
Al primo e al secondo piano ci sono 4 appartamenti ciascuno, con una splendida vista sul mare, in alcuni direttamente, in altri di lato.
Il tetto al centro della casa è vetrato, così la luce naturale entra in quella zona e la illumina tutto l'anno, creando un'atmosfera speciale e piacevole in tutta la casa.
Premantura è interamente orientata al turismo, quindi questo immobile è perfettamente adattato a tali esigenze e sicuramente offre agli ospiti tutti i benefici per godersi il mare, il sole e le vacanze, mentre al futuro proprietario garantisce soddisfazione nel fornire servizi agli ospiti con la possibilità di realizzare un profitto.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 7 % degli annunci comparabili.
PREMANTURA
1 550 000 € · 750 m²
2 067 €/m²
Somiglianza 69 %
MEDULIN
2 600 000 € · 900 m²
2 889 €/m²
Somiglianza 68 %
Premantura
3 380 000 € · 998 m²
3 387 €/m²
Somiglianza 66 %
MEDULIN
2 011 500 € · 792 m²
2 540 €/m²
Somiglianza 63 %
PREMANTURA
1 200 000 € · 627 m²
1 914 €/m²
Somiglianza 59 %
MEDULIN
1 560 000 € · 738 m²
2 114 €/m²
Somiglianza 57 %
PJEŠČANA UVALA
1 500 000 € · 780 m²
1 923 €/m²
Somiglianza 56 %
Medulin
1 500 000 € · 750 m²
2 000 €/m²
Somiglianza 54 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 1 550 880 € · Prezzo al m²: 1 801 €/m²
Superficie abitabile: 861 m²
Camere: 25 · Bagni: 28
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 28 annunci simili.
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Premantura è il punto più meridionale della penisola istriana, nel comune di Medulin, a circa 10 km a sud di Pola. Premantura è una località estremamente turistica con circa 850 residenti che durante la stagione turistica, grazie ai campeggi e vicino al parco naturale "Kamenjak", diventa una delle principali destinazioni turistiche.
Popolazione: 819
Fonte: Wikipedia