Dům Premantura

Na prodej · Medulin · Istarska

25 Pokoje 861 m² Plocha 28 Koupelny
Nabídková cena 1 550 880 € 1 801 €/m²

Popis nemovitosti

Dům Premantura, Medulin, 861,60m2
Malé malebné turistické město na jihu Istrijského poloostrova, nazývané Premantura, s přibližně 850 obyvateli, se nachází asi 10 km od Pule. Je také velmi známé pro mys Kamenjak, chráněný přírodní park na jihu města, s 30 km zúženého pobřeží, krásnými skalními a štěrkovými plážemi a křišťálově čistým mořem. V Premantuře, na cestě k tábořišti Stupice, jednomu ze čtyř existujících (vedle Runke, Arena Pomer a Tašaler), je na prodej bytový dům kategorie ***, s 13 apartmány určenými pro 4‑6 osob, skládajícími se ze dvou ložnic, obývacího pokoje, koupelny, loggie a balkónu. Dům se skládá z podzemního patra, přízemí a dvou nadzemních pater, celková plocha 861.6 m2 a je plně zařízený. V podzemním patře jsou dva apartmány a obchodní servisní prostor se dvěma sanitárními jednotkami, které lze využít jako sklad, prádelnu nebo prostor podobného účelu pro jakékoli doprovodné potřeby apartmánu. Za domem, před budovou, je gril s přilehlými stoly a lavičkami pro hosty, kde si mohou užívat společenský čas, a nedaleko je také parkovací místo pro několik aut. Do přízemí se vstupuje ze silniční strany a prochází se příjemnou recepční částí, poté pokračuje do tří dvoupokojových apartmánů. Na prvním a druhém patře je každé po 4 apartmá, s krásným výhledem na moře, některé přímo, některé z boku. Střecha uprostřed domu je prosklená, takže přirozené světlo proniká touto částí a osvětluje ji po celý rok, což dává atmosféře celého domu zvláštní a příjemný charakter. Celá Premantura je orientována na turisty, takže tato zařízení jsou perfektně přizpůsobena těmto potřebám a určitě nabízejí hostům všechny výhody pro užívání moře, slunce a roční dovolené, a budoucímu majiteli uspokojení z poskytování služeb hostům při dosažení vlastního zisku.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 1 801 €/m²
Medián podobných nabídek 2 155 €/m²
Rozdíl proti mediánu -16,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 7.

Cena za m² je vyšší než u 7 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 972 €/m²–2 814 €/m² Porovnáno s 28 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 4 305 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
1 550 880 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Premantura
Okres
Medulin
Župa
Istarska
PSČ
52203
Obytná plocha
861 m²
Pokoje
25
Koupelny
28
Výhled na moře
Ano
ID inzerátu
26708

Co AI našla v popisu

Balkon
Zařízeno
Výhled na moře

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 550 880 € · Cena za m²: 1 801 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 861 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 25 · Koupelny: 28

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 28 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Premantura, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Premantura

Premantura je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu Medulin. Nachází se asi 8 km jihovýchodně od Puly. V roce 2011 zde žilo 768 obyvatel.

Počet obyvatel: 819

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje