Dom Poreč

Vila, Poreč, 683 m², pozemok 1.753 m²
Exkluzívna vila s tromi obytnými jednotkami: luxusné bývanie len 1.5 km od mora v Poreč! Poreč je jedným z najžiadanejších miest na istrijskom pobreží – destinácia známa svojou bohatou históriou, špičkovou gastronómiou, krištáľovo čistým morom a celoročnou príťažlivosťou. Spojením rímskeho dedičstva, stredomorského šarmu a päťhviezdičkového luxusu ponúka ideálne prostredie na bývanie, dovolenku aj investovanie. V srdci tohto istrijského drahokamu, len 1.5 km od mora a dobre udržiavaných pláží, stojí táto impozantná luxusná vila – dokonalá fúzia súčasnej architektúry, prémiových vybavení a úplnej súkromnosti. Nehnuteľnosť slúži ideálne ako priestranný rodinný dom aj ako vysoko výnosná investícia do turistického prenájmu. S rozlohou 683 m² obytného priestoru sa vila skladá z troch samostatných, kompletne vybavených obytných jednotiek, z ktorých každá je navrhnutá s dôrazom na luxus, funkčnosť a elegantný dizajn. Ground Floor of Each Unit: - Spacious, bright living area with floor-to-ceiling windows - Modern, elegantly designed kitchen - Comfortable bedroom with fitted wardrobes - Well-appointed bathroom - Additional storage room - Second fully finished bathroom Upper Floor of Each Unit: - Two luxurious bedrooms - Each with an en-suite bathroom - Private terrace offering open sea views Interiéry sú zariadené vysokokvalitným talianskym nábytkom a premyslene vybranou výzdobou, čo zvyšuje pocit exkluzivity v celom priestore. Technical Details & Equipment: - Heating: Underfloor heating / heat pump - Individual air conditioning in every room - Video surveillance system - Luxury sanitary fittings by Catalano & Grohe - Premium materials and finishes throughout - Sold fully furnished and equipped Set within a 1,753 m² plot, the landscaped garden is a true private oasis filled with Mediterranean greenery. Outdoor Features: - 40 m² heated swimming pool - 35 m² spacious summer kitchen - 33 m² additional storage space - Parking for up to 8 cars - Lush planting, palms, and cypresses ensuring peace and privacy Táto vila alebo kombinácia viacerých víl predstavuje zriedkavú trhovú príležitosť – dokonalé spojenie luxusu, lokality a silného investičného potenciálu. Vďaka blízkosti k moru, prémiovým zariadeniam, trom nezávislým jednotkám a vysokým príjmom z prenájmu je to ideálna voľba pre náročných kupujúcich, ktorí hľadajú nielen nehnuteľnosť, ale aj vyšší životný štýl. Ref: RE-U-45037Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Storage, Floor heating, Garden, Urbanized, Modern