Dom Poreč

Vila, Poreč, 243 m², pozemok 1.140 m²
Len krátka jazda od pulzujúceho mesta Poreč, táto nádherná vila o rozlohe 243 m² stojí na krásne upravenom pozemku o rozlohe 1140 m² a ponúka úchvatné panoramatické výhľady na more a okolitú prírodu. Umiestnená v pokojnom prostredí plnom zelene, viníc, olivových hájov a pôvabných rodinných a dovolenkových domov, nehnuteľnosť poskytuje dokonalú rovnováhu medzi súkromím a dostupnosťou. Navrhnutá s dôkladnou pozornosťou k detailom a postavená podľa najvyšších štandardov rezidenčnej výstavby, táto vila sa plynule zapadá do prírodného prostredia vďaka elegantnému exteriéru a premyslene navrhnutému interiéru. Rozloženie a dekor odrážajú vkus a funkčnosť, pričom podlahové až stropové sklenené steny umožňujú prirodzenému svetlu zaplaviť obytné priestory a vytvárajú plynulé prepojenie medzi vnútrom a vonkajším prostredím. Vila má dva poschodia a funguje ako jedna harmonická rezidenčná jednotka. Prízemie ponúka otvorený koncept s priestranným obývacím priestorom, jedálenským kútom a modernou kuchyňou, ktorá sa otvára na kryté terasy. Okrem toho sa tu nachádza spálňa s vlastnou kúpeľňou, hosťovská toaleta, práčovňa a technický priestor. Na poschodí, prvom poschodí, sú tri spálne s vlastnými kúpeľňami, každá s vlastnou súkromnou terasou, a centrálny priestor ideálny pre saunu alebo domácu kanceláriu – prispôsobiteľný potrebám budúcich majiteľov. Plne ohradená a upravená záhrada ponúka luxusný pretečkový bazén s priestorom na opaľovanie, štýlový vonkajší salón s krbom a krytú letnú kuchyňu, ktorá dopĺňa stredomorské životné prostredie. Či už hľadáte pokojné rodinné bývanie alebo prémiovú investíciu na prenájom dovolenkových nehnuteľností, táto vila spája lokalitu, komfort a architektonickú eleganciu. Predaj je riadený právnickou osobou, čo zabezpečuje profesionálnu transakciu a zriedkavú príležitosť vlastniť luxusný dom v blízkosti Poreča s rozľahlými výhľadmi na more. Ref: RE-U-38582Overall ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti, čo zahŕňa: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva s agentúrou/realitnou kanceláriou je podpísaná pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: sauna, urbanizovaná, moderná