Dom Poreč

Willa, Poreč, 243 m², działka 1.140 m²
Zaledwie krótka jazda od tętniącego życiem miasta Poreč, ta wykwintna willa o powierzchni 243 m² znajduje się na pięknie zagospodarowanym działce o powierzchni 1140 m², oferując zapierające dech w piersiach panoramiczne widoki na morze i okoliczną przyrodę. Położona w spokojnym otoczeniu pełnym zieleni, winnic, gajów oliwnych oraz urokliwych domów rodzinnych i wakacyjnych, nieruchomość zapewnia doskonałą równowagę między prywatnością a dostępnością. Zaprojktowana z niezwykłą dbałością o szczegóły i wybudowana zgodnie z najwyższymi standardami budownictwa mieszkaniowego, ta willa płynnie wkomponowuje się w naturalny krajobraz dzięki eleganckiej elewacji i przemyślanemu wnętrzu. Układ i wystrój odzwierciedlają wyrafinowany gust i funkcjonalność, a ściany szklane od podłogi do sufitu wpuszczają naturalne światło do przestrzeni mieszkalnych, tworząc płynne połączenie wnętrza z zewnętrzem. Willa rozciąga się na dwóch piętrach i funkcjonuje jako jednorodna jednostka mieszkalna. Parter oferuje otwartą koncepcję z przestronnym salonem, jadalnią i nowoczesną kuchnią otwierającą się na zadaszone tarasy. Dodatkowo znajduje się sypialnia z prywatną łazienką, toaleta gościnna, pralnia oraz pomieszczenie techniczne. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie z łazienkami en‑suite, każda z własnym prywatnym tarasem, oraz centralna przestrzeń idealna na saunę lub biuro domowe – do dostosowania do potrzeb przyszłych właścicieli. W pełni ogrodzony i zagospodarowany ogród posiada luksusowy basen z przelewem i strefą do opalania, stylowy salon na zewnątrz z kominkiem oraz zadaszoną kuchnię letnią, które dopełniają śródziemnomorskie doświadczenie życia. Niezależnie od tego, czy szukasz spokojnej rezydencji rodzinnej, czy premium inwestycji pod wynajem wakacyjny, ta willa łączy lokalizację, komfort i architektoniczną elegancję. Sprzedaż jest prowadzona przez podmiot prawny, co zapewnia profesjonalną transakcję i rzadką okazję nabycia luksusowego domu w pobliżu Poreč z rozległymi widokami na morze. Ref: RE-U-38582Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: sauna, urbanistyczna, nowoczesna