Dům Poreč

Vila, Poreč, 243 m², pozemek 1.140 m²
Jen krátkou jízdu od živého města Poreč se nachází tato vynikající vila o rozloze 243 m² na krásně upraveném pozemku o rozloze 1140 m², nabízející úchvatné panoramatické výhledy na moře a okolní přírodu. Zanořená v klidném prostředí plném zeleně, vinic, olivových hájů a půvabných rodinných a rekreačních domků, nemovitost poskytuje dokonalou rovnováhu mezi soukromím a dostupností. Navržena s pečlivou pozorností k detailu a postavena podle nejvyšších standardů rezidenční výstavby, tato vila se plynule začleňuje do přírodní krajiny s elegantním exteriérem a promyšleným interiérem. Rozložení a dekor odrážejí vkus a funkčnost, s prosklenými stěnami od podlahy po strop, které umožňují přirozenému světlu zaplavit obytné prostory a vytvářejí plynulé propojení mezi vnitřkem a venkovním prostorem. Vila se rozkládá na dvou patrech a funguje jako jedna harmonická rezidenční jednotka. Přízemí nabízí otevřený koncept s prostorným obývacím pokojem, jídelním prostorem a moderní kuchyní, která se otevírá na kryté terasy. Dále je zde ložnice s vlastním koupelnou, hostinská toaleta, prádelna a technický prostor. V patře, první patro, jsou tři ložnice s vlastními soukromými terasami a centrální prostor ideální pro saunu nebo domácí kancelář – přizpůsobitelný potřebám budoucích majitelů. Plně uzavřený a upravený dům zahrnuje luxusní přetečnou bazén s prostorou pro slunění, stylový venkovní salón s krbem a krytou letní kuchyni, která doplňuje středomořský životní styl. Ať už hledáte klidné rodinné bydlení nebo prémiovou investici do pronájmu na dovolenou, tato vila kombinuje lokaci, komfort a architektonickou eleganci. Prodej je řízen právnickou osobou, což zajišťuje profesionální transakci a vzácnou příležitost vlastnit luxusní domov poblíž Poreč s rozlehlými výhledy na moře. Ref: RE-U-38582Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Sauna, Urbanized, Modern