Dom Poreč

Vila, Poreč, 374 m², pozemok 821 m²
Vynikajúci dom s bazénom v oblasti Poreč, s diaľkovým výhľadom na more! Celková plocha vily je 374 m². Pozemok má rozlohu 821 m². Nachádzajúci sa neďaleko mesta Poreč, tento výnimočný dom s bazénom je k dispozícii na predaj. Situovaný v pokojnom susedstve obklopenom prírodou, rodinnými domami a rekreačnými rezidenciami, ponúka dokonalú rovnováhu medzi pokojnou vidieckou atmosférou a pohodlím blízkych mestských služieb. Táto nehnuteľnosť sa vyznačuje vysokokvalitnou výstavbou a modernou architektúrou, ktorá harmonicky zapadá do prírodného prostredia. Rezidencia je rozdelená do dvoch poschodí, s prízemím, prvým poschodím a strešnou terasou. Prízemie má otvorený koncept, ktorý plynule spája obývaciu izbu, jedáleň a kuchyňu, všetko vedúce na krytú terasu so summer kuchyňou. Na tomto poschodí sa nachádza spálňa s vlastnou kúpeľňou, hosťovská toaleta, práčovňa, skladová miestnosť a technická miestnosť. Prvé poschodie obsahuje tri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a prístupom na terasu. Vnútorné schodisko vedie na strešnú terasu, ktorá ponúka panoramatické výhľady na okolitú krajinu a pohľady na more. Starostlivo upravená oáza je ohraničená a obsahuje 36 m² vyhrievaný bazén so slnečnou terasou, čím vytvára harmonický vonkajší priestor. Vynikajúca poloha, premyslený dispozícia a komfort tejto nehnuteľnosti ju robia ideálnou voľbou pre pokojné rodinné bývanie aj investíciu do turistického prenájmu. Očakávaný termín dokončenia a odovzdania nehnuteľnosti je polovica roku 2025. Uvedená cena zahŕňa poslednú fázu výstavby bez nábytku, čo umožňuje osobné dokončovacie úpravy podľa vašich preferencií. Ref: RE-U-32243Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný preklad s certifikátom. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Strešná terasa, Bazén, Sklad, Urbanizovaná, Moderná