Casa Poreč

Villa, Poreč, 374 m², terreno 821 m²
Superba casa con piscina nella zona di Poreč, con vista mare a distanza! La superficie totale della villa è di 374 mq. Il terreno è di 821 mq. Situata non lontano dalla città di Poreč, questa eccezionale casa con piscina è disponibile per l'acquisto. Situata in un quartiere tranquillo circondato da natura, case familiari e residenze vacanziere, offre il perfetto equilibrio tra l'ambiente rurale sereno e la comodità dei servizi urbani vicini. Questa proprietà si distingue per la sua costruzione di alta qualità e l'architettura contemporanea, che si integrano armoniosamente con l'ambiente naturale. La residenza si sviluppa su due piani, con piano terra, primo piano e una terrazza sul tetto. Il piano terra presenta un design open space che integra perfettamente soggiorno, zona pranzo e cucina, tutti collegati a una terrazza coperta con cucina estiva. Sempre su questo livello troviamo una camera da letto con bagno privato, un bagno per gli ospiti, una lavanderia, un ripostiglio e una sala macchine. Il primo piano comprende tre camere da letto, ognuna con bagno privato e accesso alla terrazza. Una scala interna conduce alla terrazza sul tetto, offrendo viste panoramiche sull'area circostante e scorci sul mare. Il giardino curato con attenzione è recintato e comprende una piscina riscaldata di 36 m² con solarium, creando uno spazio esterno armonioso. L'eccellente posizione di questa proprietà, la disposizione pensata e il comfort la rendono una scelta ideale sia per una vita familiare tranquilla sia per un investimento in affitti turistici. La data prevista per il completamento e la consegna della proprietà è a metà 2025. Il prezzo indicato copre la fase finale di costruzione senza arredi, consentendo di aggiungere finiture personali secondo le proprie preferenze. Ref: RE-U-32243Spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che includono: imposta di trasferimento di proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà. Vantaggi della proprietà: Terrazza sul tetto, Piscina, Ripostiglio, Urbanizzata, Moderna