Dům Poreč

Vila, Poreč, 374 m², pozemek 821 m²
Skvělý dům s bazénem v oblasti Poreč, s dálkovým výhledem na moře! Celková plocha vily je 374 m². Pozemek má rozlohu 821 m². Nacházející se nedaleko města Poreč, tento výjimečný dům s bazénem je k prodeji. Umístěný v klidném sousedství obklopeném přírodou, rodinnými domy a rekreačními rezidencemi, nabízí dokonalou rovnováhu mezi pokojným venkovským prostředím a pohodlím blízkých městských služeb. Tato nemovitost se vyznačuje vysoce kvalitní výstavbou a moderní architekturou, která harmonicky zapadá do přírodního prostředí. Rezidence se rozkládá na dvou patrech, s přízemím, prvním patrem a střešní terasou. Přízemí má otevřený koncept, který plynule spojuje obývací pokoj, jídelní část a kuchyni, vše vede na krytou terasu s letní kuchyní. Na tomto patře se také nachází ložnice s vlastní koupelnou, hostinská toaleta, prádelna, skladová místnost a technická místnost. První patro zahrnuje tři ložnice, každá s vlastní koupelnou a přístupem na terasu. Vnitřní schodiště vede na střešní terasu, která nabízí panoramatické výhledy na okolí a náznaky moře. Pečlivě upravená zahrada je oplocená a zahrnuje 36 m² vyhřívaný bazén se sluneční terasou, vytvářející harmonický venkovní prostor. Vynikající poloha této nemovitosti, promyšlený dispozice a komfort z ní činí ideální volbu jak pro klidný rodinný život, tak pro investici do turistického pronájmu. Očekávané dokončení a předání nemovitosti je v polovině roku 2025. Uvedená cena zahrnuje poslední fázi výstavby bez nábytku, což umožňuje osobní dokončovací úpravy podle vašich preferencí. Ref: RE-U-32243Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva s agenturou/zprostředkovatelem je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Střešní terasa, Bazén, Sklad, Urbanizováno, Moderní