Dom Poreč

Vila, Poreč, 168 m², pozemok 751 m²
Dve podobné vily je možné zakúpiť v balíku! Ideálna kombinácia pre ďalší prenájom! Cena je stanovená pre každú vilu! Na západnom pobreží Istrijského polostrova leží mesto Poreč, ktoré láka svojím stredomorským podnebím, prírodnou nádherou a bohatým kultúrnym dedičstvom, čím je celoročne idylickou destináciou. V jeho 53 osadách sú rozmiestnené moderné vily s lákavými bazénmi a bytové komplexy, zatiaľ čo rušné centrum mesta ponúka množstvo bytov a apartmánov na predaj, od útulných kamenných nehnuteľností po luxusné súčasné budovy. V pokojnom okolí pri Poreči prebiehajú plány na výstavbu troch elegantných moderných víl, zasadených do pokojného prírodného prostredia. Jedna z týchto víl bude stáť na pozemku o rozlohe 751 metrov štvorcových, s celkovou plochou 168,40 metra štvorcového rozdelenou do dvoch poschodí. Prízemie vily bude disponovať priestranným obývacím priestorom plynulo prepojeným s kuchyňou a jedálňou, čo podporuje koncept otvoreného bývania. Okrem toho bude k dispozícii spálňa, práčovňa a úložný priestor, ktoré zvýšia pohodlie každodenného života. Rozsiahle sklenené steny v obývacej a jedálenskej časti zaplnia priestor prirodzeným svetlom, čím vytvoria jasnú a vzdušnú atmosféru. Na prvom poschodí vás čakajú dve spálne, z ktorých jedna má modernú vlastnú kúpeľňu, spolu so saunou a predsieňou. Ďalšia kúpeľňa a terasa s výhľadom na pokojný bazén dopĺňajú toto poschodie. Priamy prístup z obývacej a jedálenskej časti vedie na krytú terasu, kde vás očakáva osviežujúci bazén s pokojnými výhľadmi na bujnú zeleň. S rozlohou 35,30 metra štvorcového bazén sľubuje príjemné chvíle relaxácie počas teplých letných dní. Podlahové kúrenie napájané tepelným čerpadlom a ventilovanými konvektormi zabezpečí útulný komfort na oboch poschodiach. Záhrada obklopujúca vilu bude zdobená stredomorskou flórou, pričom ústredným bodom bude rozsiahly bazén a slnečná plocha, ktoré pozývajú obyvateľov na úplný pokoj. Poznámka: Cena je nad 600 000 eur. Prosím, neváhajte sa insuire o cenu. Ref: RE-U-28806Overall ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti, čo zahŕňa: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 % + DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva s agentúrou/realitnou kanceláriou je podpísaná pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Úložisko, Sauna, Podlahové kúrenie, Záhrada, Moderné