Dom Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

6 Izby 168 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 740 000 € 4 405 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Dom Poreč, 168m2
Na predaj sú dve vily na tichom mieste medzi Limski Kanal a Poreč Moderná vila sa buduje na pozemku o rozlohe 678 m2, jej celková plocha bude 169,30 m2. Plocha bazéna 32 m2. Vila je rozložená na dvoch poschodiach. V prízemí bude priestranný obývací priestor, ktorý podľa konceptu otvoreného priestoru spája kuchyňu a jedáleň, toaletu a skladovú miestnosť. Po celom obývacom priestore a jedálni boli nainštalované veľké sklenené steny, ktoré umožňujú veľa svetla, a elegantné schodisko vedie na prvé poschodie, kde sú tri pohodlné spálne, z ktorých jedna má vlastnú modernú kúpeľňu a terasu s výhľadom na bazén a prírodu okolo vily. obklopená. Z obývacej izby a jedálne môžete priamo prejsť na krytú terasu, kde je bazén s výhľadom na zeleň, pokoj a ticho. Vykurovanie na oboch poschodiach bude zabezpečené podlahovým vykurovaním s tepelným čerpadlom a ventilátorovými konvektormi. Záhrada pred vilou bude zasadená a zdobená stredomorskými rastlinami a centrálnym miestom v záhrade bude veľký bazén s ležadiskom, ktorý umožňuje úplné užívanie horúcich letných dní. Miesto je veľmi typické, s autochtnými istrijskými kamennými domami a dovolenkovými vilami a slávnou vinárňou. Nachádza sa veľmi blízko výjazdu z diaľnice. Všetky potrebné zariadenia pre život, od reštaurácií, škôl, materských škôl, lekární, poštových úradov a krásneho prírodného parku, sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti mesta. Vzdialenosť od Vrsaru a pláží je len 12 km a od Poreča 17 km. Plánované dokončenie výstavby je jar 2024. Táto nehnuteľnosť je ideálnou investíciou pre turizmus aj pre rodinný život obklopený prírodnou krásou istrijského kraja. Pre viac informácií a prehliadku zavolajte +385/99/320-0011

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 405 €/m²
Medián podobných ponúk 3 487 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +26,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 86.

Cena za m² je vyššia než pri 86 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 274 €/m²–4 130 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 050 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
740 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
168 m²
Veľkosť pozemku
750 m²
Izby
6
Kúpeľne
3
ID inzerátu
137236

Čo AI našla v popise

Záhrada
Bazén
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 740 000 € · Cena za m²: 4 405 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 168 m² · Veľkosť pozemku: 750 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje