Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

6 Pokoje 168 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 740 000 € 4 405 €/m²

Popis nemovitosti

Dům Poreč, 168m2
Na prodej jsou dvě vily v klidném místě mezi Limski Kanal a Poreč Moderní vila se staví na pozemku o rozloze 678 m2, její celková plocha bude 169,30 m2. Plocha bazénu 32 m2. Vila se rozkládá na dvou podlažích. V přízemí bude prostorný obývací pokoj, který podle konceptu otevřeného prostoru spojuje s kuchyní a jídelnou, toaletou a úložnou místností. V obývacím pokoji a jídelně byly instalovány velké skleněné stěny, které propouštějí hodně světla, a elegantní schodiště vede na první patro, kde jsou tři pohodlné ložnice, z nichž jedna má vlastní moderně vybavenou koupelnu a terasu s výhledem na bazén a přírodu vily. obklopenou. Z obývacího pokoje a jídelny můžete přímo vyjít na krytou terasu, kde se nachází bazén s výhledem na zeleň, klid a ticho. Topení na obou patrech bude zajištěno podlahovým vytápěním s tepelným čerpadlem a ventilátorovými konvektory. Zahrada před vilou bude osázená a ozdobená středomořskými rostlinami a střední část zahrady bude zaujímat velký bazén s prostorou pro slunění, který umožní plné užívání během horkých letních dnů. Místo je velmi typické, s autochtonními istrijskými kamennými domy a rekreačními vilami a známou vinařskou oblastí. Nachází se velmi blízko výjezdu z dálnice. Všechny potřebné služby pro život, od restaurací, škol, mateřských škol, lékáren, pošt a krásného přírodního parku, se nacházejí v bezprostřední blízkosti města. Vzdálenost od Vrsaru a pláží je pouhých 12 km a od Poreče 17 km. Plánované dokončení výstavby je na jaro 2024. Tato nemovitost je ideální investicí pro turismus i pro rodinný život obklopený přírodní krásou istrijské krajiny. Pro více informací a prohlídku volejte +385/99/320-0011

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 405 €/m²
Medián podobných nabídek 3 487 €/m²
Rozdíl proti mediánu +26,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 86.

Cena za m² je vyšší než u 86 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 274 €/m²–4 130 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 050 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
740 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
168 m²
Velikost pozemku
750 m²
Pokoje
6
Koupelny
3
ID inzerátu
137236

Co AI našla v popisu

Zahrada
Bazén
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 740 000 € · Cena za m²: 4 405 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 168 m² · Velikost pozemku: 750 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje