Dům Poreč

Vila, Poreč, 168 m², pozemek 751 m²
Dvě podobné vily lze zakoupit v balíčku! Ideální kombinace pro další pronájem! Cena je stanovena pro každou vilu! Vesnička Poreč, ležící na západním pobřeží Istrijského poloostrova, láká svým středomorským klimatem, přírodní krásou a bohatým kulturním dědictvím, což z ní činí idylickou destinaci po celý rok. V jejích 53 sídlech se rozprostírají moderní vily s lákavými bazény a bytové komplexy, zatímco rušné centrum města nabízí řadu bytů a apartmánů na prodej, od útulných kamenných nemovitostí po luxusní současné budovy. V klidném okolí poblíž Poreče probíhají plány na výstavbu tří elegantních moderních vil, zasazených do pokojného přírodního prostředí. Jedna z vil bude stát na pozemku o rozloze 751 metrů čtverečních, s celkovou plochou 168,40 metrů čtverečních rozdělenou do dvou pater. Přízemí vily bude mít prostorný obývací pokoj plynule propojený s kuchyní a jídelním prostorem, čímž podpoří koncept otevřeného bydlení. Dále bude k dispozici ložnice, toaleta a úložný prostor, které zvýší pohodlí každodenního života. Rozsáhlé skleněné stěny v obývacím a jídelním prostoru zaplaví místnost přirozeným světlem a vytvoří světlou a vzdušnou atmosféru. Na prvním patře vás čekají dvě ložnice, z nichž jedna má moderní vlastní koupelnu, saunu a předsíň. Další koupelna a terasa s výhledem na klidný bazén doplňují tuto úroveň. Přímý vstup z obývacího a jídelního prostoru vede na krytou terasu, kde na vás čeká osvěžující bazén s klidným výhledem na bujnou zeleň. Bazén o rozloze 35,30 metrů čtverečních slibuje příjemné chvíle odpočinku během teplých letních dnů. Podlahové vytápění napájené tepelným čerpadlem a ventilátorovými konvektory zajistí útulný komfort v obou patrech. Zahrada obklopující vilu bude zdobena středomořskou flórou, přičemž středobodem bude rozlehlý bazén a sluneční terasa, které pozvou obyvatele k úplnému odpočinku. Poznámka: Cena je nad 600 000 eur. Prosím, neváhejte se zeptat na cenu. Ref: RE-U-28806Overall další náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Bazén, úložný prostor, sauna, podlahové vytápění, zahrada, moderní