Dom Poreč

Vila, Poreč, 683 m², pozemok 1.753 m²
Úžasná butiková nehnuteľnosť s tromi apartmánmi na predmestí Poreča, len 1 km od pláží! Poreč založili Rómovia, dobyli ho Benáti a dnes stojí ako truhlica histórie a kultúrneho dedičstva obalená v luxusnej modernosti 5‑hviezdičkového drahokamu. Krásy mesta sú zahalené množstvom turistov, ktorí si rok čo rok užívajú pohostinnosť a špičkové služby tejto istrijskej perly. Na predaj je luxusná vila, situovaná v Poreči, len 1 kilometer od mora a prvých pláží. Táto nádherná nehnuteľnosť má rozlohu 683 metrov štvorcových obytného priestoru rozdeleného na tri rezidenčné jednotky. Každý apartmán je vyrobený s dôkladnou pozornosťou k detailom. V prízemí každej jednotky vás privíta svetlý obývač s veľkými sklenenými plochami a oknami, premyslene navrhnutá kuchyňa vyžaruje elegantnú modernú estetiku, útulná spálňa s šatníkom čaká, dobre vybavená kúpeľňa je pripravená, ďalšia úložná miestnosť a ďalšia vkusne zariadená kúpeľňa. V druhom poschodí každého apartmánu sú dve nádherné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a terasou s úžasným výhľadom na more. Táto vila disponuje video dohľadom a je zariadená luxusným talianskym nábytkom a výnimočnými dekoráciami. Kúpeľne sú zdobené luxusnými sanitárnymi zariadeniami značiek Catalano a Grohe, čo predstavuje záväzok k najvyšším štandardom kvality. Pre optimálne pohodlie počas zimných dní je vila vybavená tepelným čerpadlom, podlahovým vykurovaním a samostatnými klimatizačnými jednotkami v každej miestnosti. Je predávaná kompletne zariadená a vybavená, čo umožňuje novému majiteľovi okamžite sa nasťahovať a žiť v luxuse. Vonkajšia krajina je zelenou oázou s celkovou rozlohou 1753 metrov štvorcových, zdobená množstvom bujnej zelene, vrátane veľkých palm a cipresov. Táto idylická nehnuteľnosť dopĺňa ďalší úložný priestor o rozlohe 33 metrov štvorcových, vyhrievaný bazén o rozlohe 40 metrov štvorcových, parkovisko pre 8 áut a priestranná letná kuchyňa o rozlohe 35 metrov štvorcových. Táto vila harmonicky spája krásu svojho prírodného prostredia s najlepšími prvkami moderného bývania, čím sa stáva útočiskom pre tých, ktorí hľadajú vrchol luxusného života. Má potenciál pre letné prenájmy, čo z nej robí atraktívnu investičnú príležitosť. Ideálna príležitosť pre tých, ktorí si želajú vlastný domov alebo investovať. Ref: RE-U-24919Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 % + DPH z provízie), honorár advokáta (približne 1 %), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: úložisko, podlahové vykurovanie, urbanizovaná, moderná