Casa Poreč

Villa, Poreč, 683 m², terreno 1.753 m²
Meravigliosa proprietà boutique dei tre appartamenti nella periferia di Poreč, a soli 1 km dalle spiagge! Poreč è stata fondata dai Romani, conquistata dai Veneziani e oggi è un forziere di storia e patrimonio culturale avvolto nella lussuosa modernità di una gemma a 5 stelle. Le bellezze della città sono nascoste dalla moltitudine di turisti che anno dopo anno apprezzano l'ospitalità e il servizio di alto livello di questa perla istriana. In vendita una villa lussuosa, situata a Poreč, a soli 1 chilometro dal mare e dalle prime spiagge. Questa magnifica proprietà si estende su 683 metri quadrati di superficie abitabile suddivisi in tre unità residenziali. Ogni appartamento è realizzato con meticolosa attenzione ai dettagli. Al piano terra di ogni unità, un luminoso soggiorno adornato da ampie vetrate e finestre accoglie, una cucina progettata con cura emana un'elegante estetica moderna, una zona notte accogliente con armadio attende, un bagno ben rifinito è pronto, una stanza di deposito aggiuntiva e un altro bagno sapientemente arredato. Al secondo piano di ogni appartamento troviamo due splendide camere da letto, ciascuna con bagno privato e una terrazza con vista mare magnifica. Questa villa è dotata di videosorveglianza e arredata con sontuosi mobili italiani e decorazioni eccezionali. I bagni sono adornati con sanitari di lusso Catalano e Grohe, a testimonianza di un impegno verso i più alti standard di qualità. Per un comfort ottimale durante i giorni invernali, la villa è equipaggiata con una pompa di calore, riscaldamento a pavimento e unità di aria condizionata individuali in ogni stanza. Viene venduta completamente arredata e attrezzata, consentendo al nuovo proprietario di trasferirsi e vivere nel lusso immediatamente. Il paesaggio esterno è un'oasi verde che si estende su un totale di 1753 metri quadrati, adornata da una varietà di vegetazione lussureggiante, tra cui grandi palme e cipressi. Questa proprietà idilliaca è completata da uno spazio di deposito aggiuntivo di 33 metri quadrati, una piscina riscaldata di 40 metri quadrati, parcheggio per 8 auto e una spaziosa cucina estiva di 35 metri quadrati. Questa villa fonde armoniosamente la bellezza dell'ambiente naturale con il meglio della vita moderna, diventando un santuario per chi cerca il culmine del vivere di lusso. Ha il potenziale per affitti estivi, rendendola un'opportunità di investimento attraente. È l'opportunità ideale per chi desidera avere una casa propria o investire. Ref: RE-U-24919 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: tassa di trasferimento di proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: Deposito, Riscaldamento a pavimento, Urbanizzata, Moderna