Dom Poreč

Vila, Poreč, 323 m², pozemok 958 m²
Svetlý a vzdušný projekt vily v oblasti Poreč, 6 km od mora. Celková plocha je 323 m². Pozemok má rozlohu 958 m². Architekt sa snažil vytvoriť modernú vilu, ktorá je nejako odlišná od ostatných súčasných domov, ktoré sú všetky také podobné, že si ju na fotografii nedokážete rozlíšiť. Táto vila má trochu špeciálny projekt. Táto priestranná vila pozostáva z troch poschodí a strešnej terasy. Garáž má celkovú plochu 47,90 m² a je určená pre dve autá. V suteréne je wellness oáza so sáunou a posilňovňou, skladová miestnosť, technická miestnosť a garáž. Suterén má celkovú plochu 116,70 m². Prízemie pozostáva z vstupného veranda, predsiene + schodiska, toalety, spálne, kúpeľne, kuchyne, priestrannej obývačky s jedálňou podľa konceptu otvoreného priestoru s priamym prístupom na priestrannú terasu s pergolou, kde si môžete vychutnať nádherné výhľady na prírodu a more. Prvé poschodie tejto krásnej vily pozostáva z predsiene, štyroch spální a troch kúpeľní. Dve spálne majú vlastné kúpeľne a ďalšie dve spálne zdieľajú jednu kúpeľňu. Jedna spálňa má priamy výstup na terasu s celkovou plochou 15,80 m², ktorá ponúka nádherné výhľady. Vila má tiež strešnú terasu s panoramatickými výhľadmi na more a zeleň. V priestrannom záhrade sa nachádza veľký bazén s jacuzzi s celkovou plochou 41,20 m² a letná kuchyňa s celkovou plochou 20,10 m² a záhrada, ktorá je ideálna na zábavu a oddych s priateľmi a rodinou. Budú inštalované zariadenia na ohrev bazéna a je plánovaná fóliová podlaha. Vila bude vykurovaná elektrickým podlahovým kúrením a celá vila bude vybavená klimatizáciou na vykurovanie a chladenie v teplých letných mesiacoch. Plánuje sa PVC stolárstvo. Stavba nedávno začala a plánované dokončenie stavby je koncom roku 2024. Všetky služby, ako obchody, reštaurácie, školy a ďalšie, sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Táto vila predstavuje vynikajúcu príležitosť pre rodinný život, luxusnú dovolenku od stresu mestského života v stredomorskom podnebí alebo ako finančnú investíciu na prenájom. Ref: RE-U-23614 Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, sú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 % + DPH z provízie), honorár advokáta (približne 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný overený preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Strešná terasa, Garáž, Bazén, Sklad, Posilňovňa, Spa, Sauna, Podlahové kúrenie, Záhrada, Moderná