Dom Poreč

Willa, Poreč, 323 m², działka 958 m²
Projekt lekki i powietrzny willi w okolicy Poreč, 6 km od morza. Całkowita powierzchnia wynosi 323 m². Działka ma 958 m². Architekt starał się stworzyć nowoczesną willę, która w pewien sposób różni się od innych współczesnych domów, które są tak podobne do siebie, że nie da się jej rozpoznać na zdjęciu. Ta willa ma nieco specjalny projekt. Ta przestronna willa składa się z trzech pięter oraz tarasu na dachu. Garaż ma łączną powierzchnię 47,90 m² i jest przeznaczony dla dwóch samochodów. W piwnicy znajduje się oaza wellness z sauną i siłownią, pomieszczenie magazynowe, techniczne oraz garaż. Piwnica ma łączną powierzchnię 116,70 m². Parter składa się z przedsionka wejściowego, korytarza + schodów, toalety, sypialni, łazienki, kuchni, przestronnego salonu z jadalnią w koncepcji otwartej przestrzeni z bezpośrednim dostępem do obszernego tarasu z pergolą, gdzie można podziwiać piękne widoki na przyrodę i morze. Na pierwszym piętrze tej pięknej willi znajduje się korytarz, cztery sypialnie i trzy łazienki. Dwie sypialnie mają własne łazienki, a pozostałe dwie sypialnie dzielą jedną łazienkę. Jedna sypialnia ma bezpośrednie wyjście na taras o łącznej powierzchni 15,80 m², który oferuje piękne widoki. Willa posiada również taras na dachu z panoramicznymi widokami na morze i zieleń. Na przestronnym ogrodzie znajduje się duży basen z jacuzzi o łącznej powierzchni 41,20 m² oraz letnia kuchnia o powierzchni 20,10 m², a ogród jest idealny do rozrywki i relaksu z przyjaciółmi i rodziną. Planowane są instalacje do ogrzewania basenu oraz podstawa z folii. Ogrzewanie w willi będzie realizowane poprzez elektryczne ogrzewanie podłogowe, a cała willa zostanie wyposażona w klimatyzację do ogrzewania i chłodzenia w ciepłe letnie miesiące. Planowane jest stolarka PVC. Budowa rozpoczęła się niedawno, a planowane zakończenie budowy przewidziane jest na koniec 2024 roku. Wszystkie udogodnienia, takie jak sklepy, restauracje, szkoły i inne, znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Ta willa stanowi doskonałą okazję do życia rodzinnego, luksusowego wypoczynku z dala od stresu miejskiego w śródziemnomorskim klimacie lub jako inwestycję finansową pod wynajem. Ref: RE-U-23614Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Atuty nieruchomości: Taras na dachu, Garaż, Basen, Magazyn, Siłownia, Spa, Sauna, Ogrzewanie podłogowe, Ogród, Nowoczesna