Dům Poreč

Vila, Poreč, 323 m², pozemek 958 m²
Světlý a nebeský projekt vily v oblasti Poreč, 6 km od moře. Celková plocha je 323 sq.m. Pozemek má rozlohu 958 sq.m. Architekt se snažil vytvořit moderní vilu, která je nějak odlišná od ostatních současných domů, jež jsou všechny tak podobné, že si ji na fotografii nemůžete najít. Tato vila má poněkud speciální projekt. Tato prostorná vila se skládá ze tří podlaží a střešní terasy. Garáž má celkovou plochu 47.90 m2 a je určena pro dvě auta. V suterénu se nachází wellness oáza se saunou a posilovnou, skladová místnost, technická místnost a garáž. Suterén má celkovou plochu 116.70 m2. Přízemí se skládá z vstupního předsíně, haly + schodiště, toalety, ložnice, koupelny, kuchyně, prostorného obývacího pokoje s jídelnou v otevřeném konceptu s přímým vstupem na prostornou terasu s pergolou, kde můžete vychutnat krásné výhledy na přírodu a moře. První patro této krásné vily se skládá z haly, čtyř ložnic a tří koupelen. Dvě ložnice mají vlastní koupelny a další dvě ložnice sdílejí jednu koupelnu. Jedna ložnice má přímý výstup na terasu o celkové ploše 15.80 m2, která nabízí krásné výhledy. Vila také disponuje střešní terasou s panoramatickým výhledem na moře a zeleň. Na prostorné zahradě se nachází velký bazén s jacuzzi o celkové ploše 41.20 m2 a letní kuchyně o celkové ploše 20.10 m2 a zahrada, která je ideální pro zábavu a odpočinek s přáteli a rodinou. Budou instalovány zařízení pro ohřev bazénu a je plánována fóliová podlaha. Vytápění ve vile bude zajištěno elektrickým podlahovým topením a celá vila bude vybavena klimatizací pro vytápění i chlazení v teplých letních měsících. Je plánována PVC truhlářská výbava. Stavba nedávno zahájena a plánované dokončení stavby je na konci roku 2024. Všechny služby, jako obchody, restaurace, školy a další, se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Tato vila představuje vynikající příležitost pro rodinný život, luxusní dovolenou od stresu městského života v středomořském klimatu nebo jako finanční investici do pronájmu. Ref: RE-U-23614Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7% z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3% z hodnoty nemovitosti), provize agentury/zprostředkovatele (3%+VAT na provizi), poplatek advokáta (cca 1%), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Střešní terasa, Garáž, Bazén, Sklad, Posilovna, Spa, Sauna, Podlahové topení, Zahrada, Moderní