Dom Poreč

Vila, Poreč, 300 m², pozemok 1.874 m²
Luxusná kamenná vila s wellness konceptom v oblasti Poreč s výhľadom na vzdialené Jadranské more! Celková plocha je 300 m². Pozemok má rozlohu 1874 m². Vila bola postavená v roku 2020, len 16 km od mora. Vila je dokonalým príkladom kombinácie modernej a tradičnej architektúry, ktorá spája kameň a drevo, čím zdôrazňuje architektonickú hodnotu vily, s interiérovým zariadením, ktoré vyžaruje teplo rustikálnosti a pohodlie mestského života. Vila sa rozprestiera na prízemí, ktoré je plne prispôsobené pre osoby so zdravotným postihnutím, a na prvom poschodí. Priestranné prízemie tejto krásnej vily obsahuje wellness zónu so saunou, vírivkou a sprchou, obývaciu izbu, jedáleň a kuchyňu v otvorenom konceptu s prístupom na priestrannú krytú terasu, spálňu s vlastnou kúpeľňou, toaletu, práčovňu a skladovaciu miestnosť. Horné poschodie ponúka vstupnú halu, tri spálne, dve kúpeľne a priestrannú terasu s panoramatickým výhľadom na zeleň a more, ktorá poskytuje pokoj a ticho. Izby sú klimatizované a vybavené podlahovým vykurovaním. Záhrada je záhradkársky upravená s dlažobnými chodníkmi, automatickým zavlažovaním a vonkajším osvetlením. Obsahuje vyhrievaný slaný bazén o rozlohe 36 m², letnú kuchyňu o rozlohe 50 m² s úložným priestorom a detské ihrisko. Ref: RE-U-16728Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti, čo zahŕňa: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 % + DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva s agentúrou/realitnou kanceláriou sa podpisuje pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Sklad, Spa, Sauna, Podlahové vykurovanie, Záhrada, Urbanizovaná, Moderná