Casa Poreč

Villa, Poreč, 300 m², terreno 1.874 m²
Lussuosa villa in pietra con concept benessere nella zona di Porec con vista distante sul mare Adriatico! L'area totale è 300 sq.m. Il terreno è di 1874 sq.m. La villa è stata costruita nel 2020, a soli 16 km dal mare. La villa è un esempio perfetto di combinazione tra architettura moderna e tradizionale che unisce pietra e legno, valorizzando così il valore architettonico dell’immobile, con un arredamento interno che trasmette il calore rustico e il comfort della vita urbana. La villa si sviluppa su piano terra, completamente adattato per persone con disabilità, e al primo piano. Il ampio piano terra di questa splendida villa comprende un’area benessere con sauna, vasca idromassaggio e doccia, soggiorno, sala da pranzo e cucina a pianta aperta con accesso a una spaziosa terrazza coperta, una camera da letto con bagno privato, toilette, lavanderia e ripostiglio. Il piano superiore offre un corridoio, tre camere da letto, due bagni e una spaziosa terrazza con vista panoramica sul verde e sul mare, che regala pace e tranquillità. Le stanze sono climatizzate e dotate di riscaldamento a pavimento. Il giardino è paesaggisticamente curato con sentieri pavimentati, irrigazione automatica e illuminazione esterna. Include una piscina riscaldata ad acqua salata di 36 m², una cucina estiva di 50 m² con deposito e un’area giochi per bambini. Rif: RE-U-16728Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo della proprietà in totale, includendo: imposta di trasferimento immobiliare (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), parcella del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare gli immobili. Vantaggi della proprietà: piscina, deposito, spa, sauna, riscaldamento a pavimento, giardino, urbanizzata, moderna