Dom Poreč

Vila, Poreč, 224 m², pozemok 772 m²
Villa najvyššej luxusnosti s výhľadom na more v oblasti Porec sa práve stavia. Je vzdialená len 2,5 km od nádherných pláží v pokojnom a zelenom prostredí. Dokončenie výstavby sa očakáva v roku 2023. Vila s celkovou rozlohou 224,95 m2 sa nachádza na pozemku o rozlohe 772 m2. Prízemie bude tvoriť vstupná hala, toaleta, práčovňa, technická miestnosť, wellness zóna so saunou, kuchyňa s jedálňou a priestranný obývač s konceptom otvoreného priestoru s priamym prístupom na krytú terasu s krbom a záhradou, ideálnou na zábavu a relaxáciu s priateľmi a rodinou. Pred krytou terasou sa nachádza bazén s celkovou rozlohou 32 m2 s ležadlovou plátnou, kde si môžete užiť teplé letné mesiace. Prvé poschodie tejto krásnej vily tvorí predsieň, štyri spálne s vlastnými kúpeľňami a prístupom na krytú terasu. Na druhom poschodí je strešná terasa s výhľadom na more a jacuzzi. Vykurovanie a chladenie v tejto modernej vile bude zabezpečené podlahovým vykurovaním s tepelným čerpadlom a klimatizáciou. Vila bude mať dve parkovacie miesta, alarm a video dohľad, 25 cm tehla + 10 cm tepelná izolácia. Tesárske práce (hliník, antracitová farba, trojvrstvové sklo). Projekt a deklarované štandardy kvality sú veľmi sľubné. Ref: RE-U-16103 Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 % + DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný overený preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: strešná terasa, bazén, spa, sauna, podlahové vykurovanie, záhrada, moderné