Kuća Poreč

Vila, Poreč, 224 m², zemljište 772 m²
U Porečkoj regiji gradi se vila najviše luksuzna s pogledom na more. Udaljena je samo 2,5 km od prekrasnih plaža, u miru i zelenilu. Završetak izgradnje očekuje se 2023. Vila s ukupnom površinom od 224,95 m2 nalazi se na parceli od 772 m2. U prizemlju će se nalaziti predvorje, toalet, praonica, tehnička prostorija, wellness zona s saunom, kuhinja s blagovaonicom i prostrani dnevni boravak u otvorenom konceptu s izravnim pristupom natkrivenoj terasi s kaminom i vrtom, idealnim za druženje i opuštanje s prijateljima i obitelji. Ispred natkrivene terase nalazi se bazen površine 32 m2 s sunčanim ležajem, gdje ga možete uživati tijekom toplih ljetnih mjeseci. Na prvom katu ove prekrasne vile nalazi se hodnik, četiri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i pristupom natkrivenoj terasi. Na drugom katu nalazi se krovna terasa s pogledom na more i jacuzzi. Grijanje i hlađenje u ovoj modernoj vili realizirat će se podnim grijanjem s toplinskom pumpom i klima uređajem. Vila će imati dva parkirna mjesta, alarm i video nadzor, 25 cm cigla + 10 cm toplinska izolacija. Stolarski radovi (aluminij, antracit boja, trostruko staklo). Projekt i deklarirani standardi kvalitete vrlo su obećavajući. Ref: RE-U-16103. Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine i uključuju: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudski upisni trošak i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: krovna terasa, bazen, spa, sauna, podno grijanje, vrt, moderno