Casa Poreč

Villa, Poreč, 224 m², terreno 772 m²
Villa di massimo lusso e con vista mare nella zona di Porec è in costruzione. Si trova a soli 2,5 km dalle splendide spiagge, immersa nella pace e nel verde. Il completamento dei lavori è previsto per il 2023. Una villa con una superficie totale di 224,95 m2 è situata su un terreno di 772 m2. Il piano terra comprenderà un ingresso, un wc, una lavanderia, una stanza tecnica, un'area benessere con sauna, una cucina con sala da pranzo e un ampio soggiorno a pianta aperta con accesso diretto a una terrazza coperta con camino e un giardino ideale per intrattenere e rilassarsi con amici e familiari. Di fronte alla terrazza coperta si trova una piscina di 32 m2 con solarium, dove poterla godere nei caldi mesi estivi. Il primo piano di questa splendida villa comprende un corridoio, quattro camere con bagno privato e accesso a una terrazza coperta. Al secondo piano c'è una terrazza sul tetto con vista mare e jacuzzi. Il riscaldamento e il raffrescamento in questa villa moderna saranno garantiti da riscaldamento a pavimento con pompa di calore e aria condizionata. La villa avrà due posti auto, allarme e videosorveglianza, mattone da 25 cm + isolamento termico da 10 cm. Carpenteria (alluminio, colore antracite, vetro triplo). Il progetto e gli standard di qualità dichiarati sono molto promettenti. Ref: RE-U-16103Overall Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: imposta di trasferimento (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita degli immobili. Vantaggi della proprietà: terrazza sul tetto, piscina, spa, sauna, riscaldamento a pavimento, giardino, moderno