Dom Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

7 Izby 290 m² Plocha 5 Kúpeľne
Ponuková cena 1 100 000 € 3 793 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria - Poreč, luxusná vila s výhľadom na more a saunou
Kaiser Immobilien ponúka na predaj impozantnú vilu s panoramatickým výhľadom na more. Smieštená v pokojnej oáze nádherných farieb prírody, v úplnej súkromnosti, vzdialená len 15 minút jazdy do mesta Poreč, táto vila ponúka úplný pôžitok zo života pre všetky vaše zmysly. Jazdou po Západnom pobreží Istrie pozdĺž viníc a červených pôd prichádzate k vile, ktorá je oázou pokoja a príjemného života. Vila je kombináciou moderného a rustikálneho dizajnu postavenej kombináciou kameňa a fasádovej farby. Štýl vily veľmi pripomína tradičný spôsob života v Istri s doplnkami autochtónnych prvkov, ako je Istrijský kaštieľ, to je kamenný Istrijský domček, a všetko to spolu je zakomponované s modernými prvkami a doplnkami. Poloha vily a jej výstavba sú veľmi atraktívne, vzhľadom na to, že vila sa nachádza na zvýšenej pozícii, na okraji malého Istrijského dediny, otočená smerom k moru a slnku. Všetky služby sa nachádzajú priamo pred vilou, kde ste úplne izolovaní a málo zvedavých prechodníkov. Vila sa skladá z prízemia a poschodia, má celkovo 5 spální a kúpeľní. Nachádza sa tu priestranná kuchyňa a obývačka s výstupom na bazén a dvor, sklad na potreby, a najzaujímavejšou časťou vily, ktorá je najviac potrebná v zimných dňoch, je určite sauna, ktorá vás dobre zahrieva, whirlpool pre až 6 osôb, a pre úplný relax je tu krb, ktorý poskytuje špeciálnu atmosféru pri odpočinku. Všetky izby sú klimatizované. Parkovisko má dostatočnú plochu, takže sa tam zmestí viac áut. Vila sa predáva zariadená. Špecifickosť tejto vily je, že je to v skutočnosti aj dokonalá finančná investícia. Táto vila sa prenajíma každoročne, a dosahuje výnimočné výsledky v počte nocovaní. Vzhľadom na svoju polohu a súkromie a dokonalý obsah a luxus, ktorý poskytuje, sa ukázala ako prvá voľba medzi vilami na prenájom. O všetkom tom existujú dôkazy u vlastníka. Udalenosť nehnuteľnosti k miestam: Poreč - Zračna luka Pula, 45 km Poreč - Ljubljana, 162 km Poreč - Beč, 544 km Poreč- Prag, 868 km Poreč - Munchen, 565 km Ak hľadáte nehnuteľnosť ako turistickú investíciu alebo jednoducho chcete začať nový život v Istri v oáze pokoja, potom je táto impozantná vila správna voľba pre vás, kontaktujte ma na telefónne číslo 00385 923782803, alebo na e‑mailovú adresu: [email protected]. Agencijska provizija iznosi 3%+pdv.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 793 €/m²
Medián podobných ponúk 3 476 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +9,1 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 60.

Cena za m² je vyššia než pri 60 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 768 €/m²–4 200 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 813 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
1 100 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
290 m²
Veľkosť pozemku
1 850 m²
Izby
7
Spálne
5
Kúpeľne
5
Toalety
1
Vzdialenosť od mora
18 000 m
Energetická trieda
A+
Rok výstavby
2012
Bazén
Áno
ID inzerátu
364518

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Bazén
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 100 000 € · Cena za m²: 3 793 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 290 m² · Veľkosť pozemku: 1 850 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 7 · Spálne: 5 · Kúpeľne: 5

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 18 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Kaiser Immobilien – 1 100 000 €; Remax Centar nekretnina – 1 100 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje