Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

7 Pokoje 290 m² Plocha 5 Koupelny
Nabídková cena 1 100 000 € 3 793 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie - Poreč, luxusní vila s výhledem na moře a saunou
Kaiser Immobilien nabízí k prodeji impozantní vilu s panoramatickým výhledem na moře. Umístěná v klidné oáze nádherných přírodních barev, v úplné soukromí, vzdálená jen 15 minut jízdy do města Poreč, tato vila nabízí kompletní potěšení života pro všechna vaše smysly. Jízda po západním pobřeží Istrie podél vinic a červené země vás dovede k vile, která je oázou míru a příjemného života. Vila je kombinací moderního a rustikálního designu postavená kombinací kamene a fasádní barvy. Styl vily hodně připomíná tradiční způsob života v Istrii s doplňky domorodých prvků, jako je Istrský kašun, což je kamenný Istrský domek, a vše je společně zapracováno s moderními prvky a doplňky. Umístění vily a její výstavba mají velmi atraktivní vzhled, vzhledem k tomu, že vila se nachází na vyvýšené pozici, na okraji malého Istrijského vesnice, orientovaná k moři a slunci. Všechny služby se nacházejí přímo před vilou, kde jste zcela izolováni a málo zvědavých kolemjdoucích. Vila se skládá z přízemí a patra, má celkem 5 ložnic a koupelen. Nachází se zde prostorná kuchyně a obývací pokoj s výstupem na bazén a zahradu, úložný prostor pro potřeby, a nejzajímavější část vily, která je zejména v zimních dnech nezbytná, je sauna, která vás dobře zahřeje, whirpool pro až 6 osob a pro úplný relax je zde krb, který poskytuje zvláštní atmosféru při odpočinku. Všechny pokoje jsou klimatizované. Parkování má dostatečnou plochu, takže se vejde více aut. Vila se prodává zařízena. Specifičnost této vily je, že je ve skutečnosti i perfektní finanční investicí. Tato vila se pronajímá každý rok a dosahuje výjimečných výsledků v počtu nocí. Vzhledem k její pozici a soukromí, dokonalému vybavení a luxusu, který poskytuje, se ukázala jako první volba mezi vilami k pronájmu. O všem tom existují důkazy u majitele. Vzdálenost nemovitosti k místům: Poreč – Letiště Pula, 45 km Poreč – Ljubljana, 162 km Poreč – Vídeň, 544 km Poreč – Praha, 868 km Poreč – Mnichov, 565 km Pokud hledáte nemovitost jako turistickou investici nebo jednoduše chcete začít nový život v Istrii v oáze míru, pak je tato impozantní vila správnou volbou pro vás, obraťte se na mě na telefonní číslo 00385 923782803 nebo na e‑mailovou adresu: [email protected]. Agenturní provize činí 3 %+DPH.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 793 €/m²
Medián podobných nabídek 3 476 €/m²
Rozdíl proti mediánu +9,1 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 60.

Cena za m² je vyšší než u 60 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 768 €/m²–4 200 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 813 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
1 100 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
290 m²
Velikost pozemku
1 850 m²
Pokoje
7
Ložnice
5
Koupelny
5
Toalety
1
Vzdálenost od moře
18 000 m
Energetická třída
A+
Rok výstavby
2012
Bazén
Ano
ID inzerátu
364518

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Bazén
Výhled na moře

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 100 000 € · Cena za m²: 3 793 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 290 m² · Velikost pozemku: 1 850 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 7 · Ložnice: 5 · Koupelny: 5

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 18 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Kaiser Immobilien – 1 100 000 €; Remax Centar nekretnina – 1 100 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje