In vendita · Poreč · Istarska
Istria - Parenzo, villa di lusso con vista mare e sauna
Kaiser Immobilien offre in vendita una villa imponente con vista panoramica sul mare.
Situata in un'oasi tranquilla di splendidi colori naturali, in completa privacy, a soli 15 minuti di auto dalla città di Poreč, questa villa offre il massimo piacere di vita per tutti i vostri sensi.
Guidando lungo la costa occidentale dell'Istria tra vigneti e terra di rovere, si arriva a una villa che è un'oasi di pace e vita piacevole.
La villa è una combinazione di design moderno e rustico costruita con una combinazione di pietra e colore di facciata.
Lo stile della villa ricorda molto il modo di vita tradizionale in Istria con aggiunte di elementi autoctoni, come il Istarski kažun, ovvero una piccola casa di pietra istriana, il tutto integrato con elementi e dettagli moderni.
La posizione della villa e la sua costruzione hanno un aspetto molto attraente, poiché la villa si trova in una posizione elevata, al bordo di un piccolo villaggio istriano, rivolta verso il mare e il sole.
Tutte le strutture si trovano proprio di fronte alla villa, dove siete completamente isolati e pochi curiosi passanti.
La villa è composta da piano terra e piano superiore, conta in totale 5 camere da letto e bagni.
Al suo interno troviamo una cucina spaziosa e un soggiorno con uscita verso la piscina e il giardino, un ripostiglio per le provviste, e la parte più interessante della villa, particolarmente necessaria nei giorni invernali, è sicuramente la sauna che vi riscalderà bene, whirpool per ben 6 persone, e per un relax completo c'è un camino che crea un'atmosfera speciale durante il relax.
Tutte le stanze sono climatizzate.
Il parcheggio è di superficie sufficiente per parcheggiare più automobili.
La villa viene venduta arredata.
La particolarità di questa villa è che è anche un investimento finanziario perfetto.
Questa villa viene affittata ogni anno, registrando risultati eccezionali per numero di notti.
Considerata la sua posizione e privacy, nonché i contenuti perfetti e il lusso che offre, si è dimostrata la prima scelta tra le ville in affitto.
Ci sono prove di tutto ciò presso il proprietario.
Distanza dell'immobile dai luoghi:
Poreč - Zračna luka Pula, 45 km
Poreč - Ljubljana, 162 km
Poreč - Beč, 544 km
Poreč- Prag, 868 km
Poreč - Munchen, 565 km
Se cercate una proprietà come investimento turistico o semplicemente volete iniziare la vostra nuova vita in Istria in un'oasi di pace, allora questa villa imponente è la scelta giusta per voi, contattatemi al numero di telefono 00385 923782803, o all'indirizzo email: [email protected].
Agencijska provizija iznosi 3%+pdv.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 60 % degli annunci comparabili.
POREČ
690 000 € · 292 m²
2 363 €/m²
Somiglianza 99 %
POREČ
1 120 000 € · 297 m²
3 771 €/m²
Somiglianza 98 %
POREČ
1 245 000 € · 300 m²
4 150 €/m²
Somiglianza 97 %
POREČ
950 000 € · 280 m²
3 393 €/m²
Somiglianza 97 %
POREČ
1 550 000 € · 303 m²
5 116 €/m²
Somiglianza 96 %
POREČ
876 063 € · 291 m²
3 011 €/m²
Somiglianza 95 %
POREČ
1 190 000 € · 307 m²
3 876 €/m²
Somiglianza 94 %
Poreč
1 250 000 € · 306 m²
4 085 €/m²
Somiglianza 93 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 1 100 000 € · Prezzo al m²: 3 793 €/m²
Superficie abitabile: 290 m² · Dimensione del terreno: 1 850 m²
Camere: 7 · Camere da letto: 5 · Bagni: 5
Distanza dal mare: 18 000 m
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sì. Kaiser Immobilien – 1 100 000 €; Remax Centar nekretnina – 1 100 000 €.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia