Casa Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

7 Camere 290 m² Superficie 5 Bagni
Prezzo richiesto 1 100 000 € 3 793 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria - Parenzo, villa di lusso con vista mare e sauna
Kaiser Immobilien offre in vendita una villa imponente con vista panoramica sul mare. Situata in un'oasi tranquilla di splendidi colori naturali, in completa privacy, a soli 15 minuti di auto dalla città di Poreč, questa villa offre il massimo piacere di vita per tutti i vostri sensi. Guidando lungo la costa occidentale dell'Istria tra vigneti e terra di rovere, si arriva a una villa che è un'oasi di pace e vita piacevole. La villa è una combinazione di design moderno e rustico costruita con una combinazione di pietra e colore di facciata. Lo stile della villa ricorda molto il modo di vita tradizionale in Istria con aggiunte di elementi autoctoni, come il Istarski kažun, ovvero una piccola casa di pietra istriana, il tutto integrato con elementi e dettagli moderni. La posizione della villa e la sua costruzione hanno un aspetto molto attraente, poiché la villa si trova in una posizione elevata, al bordo di un piccolo villaggio istriano, rivolta verso il mare e il sole. Tutte le strutture si trovano proprio di fronte alla villa, dove siete completamente isolati e pochi curiosi passanti. La villa è composta da piano terra e piano superiore, conta in totale 5 camere da letto e bagni. Al suo interno troviamo una cucina spaziosa e un soggiorno con uscita verso la piscina e il giardino, un ripostiglio per le provviste, e la parte più interessante della villa, particolarmente necessaria nei giorni invernali, è sicuramente la sauna che vi riscalderà bene, whirpool per ben 6 persone, e per un relax completo c'è un camino che crea un'atmosfera speciale durante il relax. Tutte le stanze sono climatizzate. Il parcheggio è di superficie sufficiente per parcheggiare più automobili. La villa viene venduta arredata. La particolarità di questa villa è che è anche un investimento finanziario perfetto. Questa villa viene affittata ogni anno, registrando risultati eccezionali per numero di notti. Considerata la sua posizione e privacy, nonché i contenuti perfetti e il lusso che offre, si è dimostrata la prima scelta tra le ville in affitto. Ci sono prove di tutto ciò presso il proprietario. Distanza dell'immobile dai luoghi: Poreč - Zračna luka Pula, 45 km Poreč - Ljubljana, 162 km Poreč - Beč, 544 km Poreč- Prag, 868 km Poreč - Munchen, 565 km Se cercate una proprietà come investimento turistico o semplicemente volete iniziare la vostra nuova vita in Istria in un'oasi di pace, allora questa villa imponente è la scelta giusta per voi, contattatemi al numero di telefono 00385 923782803, o all'indirizzo email: [email protected]. Agencijska provizija iznosi 3%+pdv.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 793 €/m²
Mediana di annunci simili 3 476 €/m²
Differenza dalla mediana +9,1 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 60.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 60 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 768 €/m²–4 200 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 813 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
1 100 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
290 m²
Dimensione del terreno
1 850 m²
Camere
7
Camere da letto
5
Bagni
5
Servizi
1
Distanza dal mare
18 000 m
Classe energetica
A+
Anno di costruzione
2012
Piscina
ID annuncio
364518

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Piscina
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 100 000 € · Prezzo al m²: 3 793 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 290 m² · Dimensione del terreno: 1 850 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 7 · Camere da letto: 5 · Bagni: 5

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 18 000 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Kaiser Immobilien – 1 100 000 €; Remax Centar nekretnina – 1 100 000 €.

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Posizione: Poreč, Istarska - Casa Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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