Dom Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

3 Izby 268 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 570 000 € 2 127 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Moderná dvojvila s bazénom, Poreč
Na západnom pobreží Istrijského polostrova leží mesto Poreč, ktoré má dlhú turistickú tradíciu.
Stredomorské podnebie, mierne klimatické podmienky a prirodzene bujná vegetácia poskytli Poreči jedinečné podmienky pre perfektnú dovolenku.
Okrem toho má Poreč dlhé historické dedičstvo, o čom svedčí slávna Eufraziova bazilika, najcennejší kultúrny majetok Poreča, ktorý je 1997.
Je zapísaná na zozname svetového dedičstva UNESCO.
Vedľa nej je päťuholníková veža, gotický a barokový palác, kánon, istrijský parlament, ktorý je dnes polyvalentným priestorom pre rôzne podujatia, vrátane Porečskej ročenky, najdlhšej výstavy umenia v Chorvátsku.
Poreč a jeho okolie má množstvo rekreačných a športových zariadení, ako sú cyklistické chodníky, golfové ihriská a bohatá ponuka vodných športov.
Milovníci jaskyne si môžu vychutnať neďaleký mnohouholník Speleolite, ktorý je súčasťou komplexu Baredine Cave, slávnej prírodnej pamiatky.
Táto novo postavená moderná dvojitá vila sa nachádza v pokojnej rezidenčnej časti mesta Poreč.
Je usporiadaná na dvoch poschodiach.
Vila je obklopená záhradou, kde sa osobitná pozornosť venuje olivovníkom s mnohými stredomorskými rastlinami a dekoratívnymi živými plotmi, ktoré zabezpečujú súkromie majiteľa.
Krytý hlavný vchod sa otvára do chodby, ktorá okamžite vedie do centrálnej časti prízemia, veľkej otvorenej koncepcie kuchyne, jedálne a obývacej izby.
Pri veľkých sklenených dverách sa priestor bezproblémovo pripája k vonkajšiemu priestoru, ktorému dominuje krásny priestranný bazén obklopený priestorom na opaľovanie.
K dispozícii je tiež vonkajšia kuchyňa pokrytá pergolou s jedálenským kútom.
Na rovnakom poschodí sa nachádza jedna kúpeľňa, špajza a práčovňa.
Vnútorné schodisko vedie do prvého poschodia.
Tu nájdete hlavnú spálňu s vlastnou kúpeľňou, ktorá má výstup na dva balkóny a dve ďalšie spálne, z ktorých jedna má výstup na balkón a kúpeľňu.
Pri konštrukcii vily boli použité materiály v súlade s najvyššími štandardmi a osobitná pozornosť sa venovala detailom v usporiadaní prostredia.
Vila má tiež vonkajšie súkromné parkovisko pre autá 2.
Nie je to to, čo hľadáte?
Kontaktujte nás pre individuálny prístup a diskrétnu službu zisťovania nehnuteľností na mieru.
Nie je to to, čo hľadáte?
Kontaktujte nás pre osobný prístup a diskrétny servis pri hľadaní vlastných vlastností.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 127 €/m²
Medián podobných ponúk 4 126 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -48,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 7.

Cena za m² je vyššia než pri 7 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 276 €/m²–4 800 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 675 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
570 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
268 m²
Izby
3
Spálne
3
Kúpeľne
3
Rok výstavby
2022
Novostavba
Áno
ID inzerátu
343477

Čo AI našla v popise

Balkón
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 570 000 € · Cena za m²: 2 127 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 268 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje