Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

3 Chambres 268 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 570 000 € 2 127 €/m²

Description du bien

Villa mitoyenne moderne avec piscine, Poreč
Sur la côte ouest de la péninsule istrienne se trouve la ville de Poreč, qui possède une longue tradition touristique. Le climat méditerranéen, les conditions climatiques douces et la végétation naturellement luxuriante ont offert à Poreč des conditions uniques pour des vacances parfaites. De plus, Poreč possède un riche patrimoine historique, comme en témoigne la célèbre basilique d'Euphrasie, le bien culturel le plus précieux de Poreč, inscrite en 1997. Elle figure sur la liste du patrimoine mondial de l'UNESCO. À proximité se trouvent la tour pentagonale, le palais gothique et baroque, le Canon, le Parlement d'Istrie, qui est aujourd'hui un espace polyvalent pour divers événements, dont le Yearbook de Poreč, l'exposition d'art la plus longue de Croatie. Poreč et ses environs disposent de nombreuses installations récréatives et sportives, telles que des pistes cyclables, des terrains de golf et une offre riche d'activités nautiques. Les amateurs de spéléologie peuvent profiter du polygone de Speleolite à proximité, qui fait partie du complexe de la grotte de Baredine, un monument naturel célèbre. Cette villa double moderne, récemment construite, est située dans un quartier résidentiel calme de Poreč. Elle est répartie sur deux étages. La villa est entourée d'un jardin où l'attention est portée sur les oliviers, de nombreuses plantes méditerranéennes et des haies décoratives qui garantissent l'intimité du propriétaire. L'entrée principale couverte s'ouvre sur le hall, qui mène immédiatement à la partie centrale du rez-de-chaussée, une grande cuisine à concept d'espace ouvert, salle à manger et salon. Grâce à une grande porte vitrée, l'espace se connecte harmonieusement à l'extérieur dominé par une belle piscine spacieuse entourée d'une zone de bronzage. Il y a également une cuisine extérieure couverte d'une pergola avec espace repas. Au même étage se trouvent une salle de bains, un garde-manger et une buanderie. L'escalier intérieur mène au premier étage. Vous y trouverez une chambre principale avec salle de bains privative, donnant sur deux balcons, ainsi que deux chambres supplémentaires, dont l'une donne sur un balcon et possède une salle de bains. Dans la construction de la villa, des matériaux conformes aux normes les plus élevées ont été utilisés, et une attention particulière a été portée aux détails de l'aménagement. La villa dispose également d'un parking privé extérieur pour 2 voitures. Ce n'est pas ce que vous cherchez ? Contactez‑nous pour une approche personnalisée et un service discret de découverte de biens sur mesure. Ce n'est pas ce que vous cherchez ? Contactez‑nous pour une approche personnalisée et un service discret de recherche de propriétés personnalisées.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 127 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 126 €/m²
Écart par rapport à la médiane -48,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 7.

Le prix au m² est supérieur à celui de 7 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 276 €/m²–4 800 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 1 675 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
570 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
268 m²
Chambres
3
Chambres
3
Salles de bain
3
Année de construction
2022
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
343477

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Jardin
Places de parking
Piscine

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 570 000 € · Prix au m²: 2 127 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 268 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.