Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Oblasť Poreču, moderný dom s bazénom a saunou, 10 km od Poreču
Okolie Poreča, moderný dom s bazénom a saunou, 10 km od Poreča moderný dvojdom 137.5 m2 sa nachádza na pokojnom mieste len 10 km od Poreča.
Táto oblasť ponúka všetky zariadenia potrebné pre každodenný život, s možnosťou príjemných prechádzok prírodou a pastvinami, čo je miesto ideálne pre rodinný život a relaxáciu.
Dom bude mať tri priestranné spálne, ideálne pre rodinu alebo hostí, a vlastný bazén, ktorý poskytuje súkromie a relaxáciu v teplých letných dňoch.
V prvom poschodí domu bude sauna, ktorá robí túto nehnuteľnosť ešte atraktívnejšou pre milovníkov wellness.
Vybavenie domu zahŕňa podlahové kúrenie, tri klimatizácie a PVC stolárstvo s trojvrstvovými oknami, ktoré zabezpečujú energetickú účinnosť a príjemnú teplotu počas celého roka.
Vedľa domu sa nachádzajú dve parkovacie miesta s elektrinou inštalovanou na nabíjanie elektrických vozidiel, čo ďalej zvyšuje pohodlie a modernosť tejto nehnuteľnosti.Začatie prác je naplánované na máj 2025.
rok a dokončenie sa očakáva v máji 2026.
rokov.
Zákazníci, ktorí sa rozhodnú kúpiť pred začiatkom výstavby, dostanú 5% zľavu z celkovej sumy.
Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre investície, ale aj pre pokojný rodinný život v blízkosti mesta a prírody.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 358 €/m²

Medián podobných ponúk 3 808 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -11,8 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 42.

Cena za m² je vyššia než pri 42 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 857 €/m²–4 186 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREČ 460 000 € · 137 m² 3 358 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 450 000 € · 136 m² 3 309 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 580 000 € · 138 m² 4 203 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 520 000 € · 136 m² 3 824 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 530 000 € · 135 m² 3 926 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 365 000 € · 140 m² 2 607 €/m² Podobnosť 98 % POREČ 450 000 € · 140 m² 3 214 €/m² Podobnosť 98 % POREČ 450 000 € · 140 m² 3 214 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 856 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

460 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

137 m²

Veľkosť pozemku

450 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

341820

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 460 000 € · Cena za m²: 3 358 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 137 m² · Veľkosť pozemku: 450 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia