Dům Poreč

Popis nemovitosti

Poreč, moderní dům s bazénem a saunou, 10 km od Poreče
Poreč okolí, moderní dům s bazénem a saunou, 10 km od Poreč Moderní dvojdomek 137.5 m2 se nachází na klidném místě jen 10 km od Poreč.
Tato oblast nabízí veškeré zázemí potřebné pro každodenní život, s možností příjemných procházek přírodou a pastvinami, což je místo ideální pro rodinný život a relaxaci.
Dům bude mít tři prostorné ložnice, ideální pro rodinu nebo hosty, a vlastní bazén, který poskytuje soukromí a relaxaci v teplých letních dnech.
V prvním patře domu bude sauna, která činí tuto nemovitost ještě atraktivnější pro milovníky wellness.
Vybavení domu zahrnuje podlahové vytápění, tři klimatizační jednotky a PVC truhlářství s třívrstvými okny, zajišťující energetickou účinnost a příjemnou teplotu po celý rok.
Vedle domu jsou dvě parkovací místa s elektřinou instalovanou pro nabíjení elektrických vozidel, což dále zvyšuje pohodlí a modernost této nemovitosti.Zahájení prací je plánováno na květen 2025.
rok, a dokončení se očekává v květnu 2026.
roky.
Zákazníci, kteří se rozhodnou pro nákup před zahájením výstavby, získají slevu 5% z celkové částky.
Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro investice, ale také pro klidný rodinný život v blízkosti města a přírody.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 358 €/m²

Medián podobných nabídek 3 808 €/m²

Rozdíl proti mediánu -11,8 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 42.

Cena za m² je vyšší než u 42 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 857 €/m²–4 186 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREČ 460 000 € · 137 m² 3 358 €/m² Podobnost 100 % POREČ 450 000 € · 136 m² 3 309 €/m² Podobnost 99 % POREČ 580 000 € · 138 m² 4 203 €/m² Podobnost 99 % POREČ 520 000 € · 136 m² 3 824 €/m² Podobnost 99 % POREČ 530 000 € · 135 m² 3 926 €/m² Podobnost 99 % POREČ 365 000 € · 140 m² 2 607 €/m² Podobnost 98 % POREČ 450 000 € · 140 m² 3 214 €/m² Podobnost 98 % POREČ 450 000 € · 140 m² 3 214 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 856 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

460 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

137 m²

Velikost pozemku

450 m²

Pokoje

4

Koupelny

3

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

341820

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 460 000 € · Cena za m²: 3 358 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 137 m² · Velikost pozemku: 450 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia