Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

4 Chambres 137 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 460 000 € 3 358 €/m²

Description du bien

Région de Poreč, maison moderne avec piscine et sauna, à 10 km de Poreč
Environs de Poreč, maison moderne avec piscine et sauna, à 10 km de PorečA maison jumelée moderne de 137.5 m2 située dans un endroit calme à seulement 10 km de Poreč. Cette zone offre toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, avec la possibilité de promenades agréables à travers la nature et les pâturages, ce qui rend l'emplacement parfait pour la vie de famille et la détente. La maison comprendra trois chambres spacieuses, idéales pour la famille ou les invités, ainsi qu'une piscine privée offrant intimité et détente pendant les chauds jours d'été. Au premier étage de la maison se trouvera un sauna, ce qui rend cette propriété encore plus attrayante pour les amateurs de bien-être. L'équipement de la maison comprend un chauffage au sol, trois climatiseurs et des menuiseries PVC avec fenêtres triple vitrage, assurant efficacité énergétique et température agréable toute l'année. À côté de la maison se trouvent deux places de parking avec électricité installée pour la recharge de véhicules électriques, ce qui augmente encore la commodité et la modernité de cette propriété. Le début des travaux est prévu pour May 2025. année, et l'achèvement est prévu en May 2026. années. Les clients qui décident d'acheter avant le début de la construction bénéficient d'une remise de 5% sur le montant total. Cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement, mais aussi pour une vie familiale paisible près de la ville et de la nature.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 358 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 808 €/m²
Écart par rapport à la médiane -11,8 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 42.

Le prix au m² est supérieur à celui de 42 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 857 €/m²–4 186 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 856 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
460 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
137 m²
Superficie du terrain
450 m²
Chambres
4
Salles de bain
3
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
341820

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Piscine
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 460 000 € · Prix au m²: 3 358 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 137 m² · Superficie du terrain: 450 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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