Dom Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Exkluzívny odľahlý dom s bazénom a priestrannou záhradou
Na predaj je exkluzívny dom s olivovým hájom sa nachádza v pokojnej a zelenej oblasti v blízkosti Poreča ideálny pre tých, ktorí hľadajú úplné súkromie, veľký pozemok a autentickej istrijskej atmosfére s moderným comfort.The dom s obývacou časťou 120 m2 sa nachádza na podlahe a suteréne a nachádza sa na priestrannom pozemku 3,001 m2, obklopený olivovými hájmi, ktorý poskytuje úplný pokoj a pokoj.
Nehnuteľnosť bola zrekonštruovaná v 2023.
V prvom poschodí sa nachádza vstupná hala, dve spálne, dve kúpeľne, kuchyňa s jedálňou a obývacia izba s prístupom na čiastočne uzavretú terasu a otvorenú terasu s výhľadom na more.
V suteréne sa nachádza kotolňa, dve ďalšie izby a kúpeľňa, ktorá v súčasnosti slúži ako špajza a práčovňa.
Suterén môže byť premenený na samostatný byt alebo krčmu s vínnou pivnicou, čo ďalej zvyšuje funkčnosť a investičný potenciál nehnuteľnosti.V krásne upravenom stredomorskom nádvorí je bazén s rozmermi 4 x 8 m, vírivka a krytá vonkajšia kuchyňa s krbom a grilom ideálne miesto na zábavu a socializáciu počas letných mesiacov.
Dvor je oplotený, má elektrickú bránu, zabezpečené parkovacie miesta pre niekoľko vozidiel a kryté parkovacie miesta 2.
Kupujúci má dve možnosti nákupu: Pohľad na nehnuteľnosť je možný s podpísanou zmluvou o sprostredkovaní, ktorá je základom pre ďalšie kroky v súvislosti s nákupom a inkasom provízií v súlade so zákonom o maklérstve nehnuteľností.
V prípade kúpy je poplatok za zastúpenie 3% + DPH a je účtovaný pri uzavretí predzmluvnej / kúpnej zmluvy.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 82 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
260 000 € · 120 m²
2 167 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
425 000 € · 122 m²
3 484 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
598 000 € · 119 m²
5 025 €/m²
Podobnosť 95 %
POREČ
425 000 € · 122 m²
3 484 €/m²
Podobnosť 94 %
POREČ
425 000 € · 122 m²
3 484 €/m²
Podobnosť 94 %
POREČ
340 000 € · 127 m²
2 677 €/m²
Podobnosť 94 %
POREČ
340 000 € · 118 m²
2 881 €/m²
Podobnosť 93 %
POREČ
630 000 € · 124 m²
5 081 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 560 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 120 m²
- Veľkosť pozemku
- 3 001 m²
- Izby
- 6
- Kúpeľne
- 3
- ID inzerátu
- 332138
Čo AI našla v popise
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 560 000 € · Cena za m²: 4 667 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 120 m² · Veľkosť pozemku: 3 001 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 6 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
